Appartamento via Cardi' SNC, Cibali, Catania

Caratteristiche

• Superficie132 m²
• Locali5 locali
• Camere4 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore

Descrizione

Ufficio in Affitto a Catania: Studio Professionale di 132 mq in Via Cardì, Zona Viale Mario Rapisardi<br><br>Ampio ufficio con portierato e ascensore nel cuore commerciale di Catania<br>Nella parte bassa del servitissimo Viale Mario Rapisardi, precisamente in via Cardì, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 132 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato.<br>L'immobile è destinato esclusivamente a uso ufficio o studio professionale e rappresenta una soluzione ideale per studi associati, professionisti, consulenti e attività che necessitano di una sede prestigiosa e ben collegata nel centro di Catania.<br>Grazie alla posizione strategica e all'elevata presenza di attività commerciali e professionali, questa proprietà offre visibilità, funzionalità e un'eccellente qualità degli spazi lavorativi.<br><br>Studio professionale luminoso con quattro ampi ambienti<br>Posto al quarto piano, l'ufficio gode di una notevole luminosità naturale e di un ottimo isolamento dai rumori della città grazie agli ampi balconi che servono gran parte degli ambienti.<br><br>Composizione dell'immobile<br>Superficie complessiva di circa 132 mq;<br>Grande ingresso ideale come reception e sala d'attesa;<br>Prima ampia stanza con balcone;<br>Seconda stanza operativa;<br>Due ulteriori grandi uffici indipendenti;<br>Bagno principale completamente ristrutturato;<br>Lavanderia con secondo servizio;<br>Ripostiglio/archivio;<br>Cucina semi-abitabile, perfetta come area break per collaboratori e dipendenti.<br><br>La distribuzione interna consente di organizzare facilmente più postazioni di lavoro o studi autonomi, garantendo privacy e massima funzionalità.<br><br>Caratteristiche tecniche e servizi dello stabile<br>L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato recentemente tinteggiato.<br><br>Dettagli tecnici<br>Piano: quarto con ascensore;<br>Condominio signorile con servizio di portineria;<br>Ampi balconi;<br>Infissi in alluminio con monovetro;<br>Impianti conformi alle normative vigenti dell'epoca di costruzione;<br>Pareti recentemente tinteggiate.<br><br>Il servizio di portierato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo maggiore sicurezza, assistenza quotidiana e gestione della corrispondenza.<br><br>Posizione strategica nel quartiere Rapisardi<br>L'ufficio si trova in una delle zone più dinamiche e servite della città, caratterizzata da un'elevata concentrazione di attività professionali e commerciali.<br><br>La posizione garantisce collegamenti rapidi con:<br><br>centro storico di Catania;<br>circonvallazione;<br>tangenziale e autostrade;<br>tribunale e principali uffici pubblici;<br>attività commerciali, banche e servizi.<br><br>Condizioni della locazione<br>Canone mensile: € 1.500;<br>Spese condominiali e utenze escluse;<br>Contratto a uso professionale o commerciale;<br>Immobile non destinato a locazione residenziale.<br><br>Perché scegliere questo ufficio in affitto a Catania<br>Questa soluzione è ideale per:<br><br>studi legali e notarili;<br>commercialisti e consulenti;<br>studi medici specialistici;<br>agenzie immobiliari e assicurative;<br>società di servizi;<br>studi associati e coworking professionali.<br><br>Ufficio in affitto in via Cardì, Catania: contatta Think Tank Realtor<br>Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi interni e al prestigio dello stabile, questo immobile rappresenta una soluzione di alto profilo per professionisti e aziende che desiderano una sede funzionale ed elegante nel cuore di Catania.<br><br>Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.