Immobile in asta di 66 m² a Modena

Caratteristiche

• Superficie66 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4575277 - 10/12/2026 (132514640) - Appartamento in asta a Modena (MO) - Via dei Lancillotto 21 (CAP 41100) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale ricostruito nel 1949, ubicato nel comune di Modena, in via dei Lancillotto n. 21. La zona è strategica, in prossimità della stazione ferroviaria e del centro storico, offrendo un facile accesso ai servizi e ai trasporti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie commerciale complessiva di 66 mq. È composto da un'abitazione al piano primo di 59,45 mq, una cantina al piano terra di 3,10 mq e una soffitta al piano terzo di 3,30 mq. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione interna totale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato oggetto di una significativa ristrutturazione con consolidamento strutturale e miglioramento energetico nel 2022, apparendo in buone condizioni esterne. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, l'acqua calda sanitaria era fornita da un boiler elettrico e il riscaldamento da una stufa. Il sistema di oscuramento è dato da avvolgibili non funzionanti. La soffitta ha un pavimento in cemento e un lucernario. La cantina è collegata a un'autorimessa (non pignorata) e ha accesso da un cortile interno. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano ben servito, vicino alla stazione ferroviaria e al centro storico di Modena, garantendo ottimi collegamenti e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.300,00 Offerta minima: € 63.168,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Edificio ristrutturato esternamente * Migliorame

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.