Immobile in asta di 233 m in vendita a Magliano Sabina

Caratteristiche

• Superficie233 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Magliano Sabina (RI) – Vicolo del Giglio 31, 33, 35, 37 L'immobile si trova nel centro abitato di Magliano Sabina (RI), in vicolo del Giglio, a pochi passi da Piazza del Duomo. La zona è centrale e residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi uffici comunali, ufficio postale, ospedale e farmacia. I collegamenti pubblici tramite autobus sono a circa 200 m. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito un progetto di ristrutturazione nel 2008, i cui lavori sono da completare. Superficie e distribuzione interna L'edificio da cielo a terra si sviluppa su due livelli, con una superficie utile netta di 111 mq al piano terra e 122 mq al primo piano, per una superficie complessiva di circa 233 mq. L'altezza utile interna è variabile, da un minimo di 2,63 m a un massimo di 4,38 m al colmo. L'immobile è attualmente al rustico, con uno stato di manutenzione generale mediocre, e necessita del completamento delle finiture interne ed esterne, degli impianti e dei serramenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con fondazioni a sacco in pietra e solai misti con travetti prefabbricati, tutti in buone condizioni. La copertura è a falde, realizzata con travi in legno e tavolato, con manto di tegole in cotto. Gli impianti elettrico, fognario e termico sono assenti, mentre l'impianto idrico è presente solo in schematura. Non sono presenti infissi interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti. L'immobile include un piccolo giardino interno di circa 43 mq. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona centrale e ben servita di Magliano Sabina, con facile accesso a uffici comunali, ufficio postale, ospedale e farmacia. Le zone limitrofe sono agricole e residenziali. Importanti centri come Roma e Rieti sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunit di personalizzazione completa per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.200,00 Offerta minima: € 25.628,90 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Immobile da cielo a terra • Piccolo giardino interno • Potenzialit di ristrutturazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.