Immobile in asta di 327 m con più di 5 locali in vendita a Marrubiu

Caratteristiche

• Superficie327 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Marrubiu (OR) – Via Sulcis 8A (CAP 09094) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Marrubiu, in via Sulcis 8A. Si sviluppa su tre livelli e include sia un'unit abitativa che un locale artigianale al piano terra, con annessa area cortilizia. La zona è residenziale, con un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale totale di circa 327,42 mq. L'unit abitativa (SUB 1) si estende su piano terra, primo e sottotetto. Al piano terra comprende ingresso, disimpegno (portico), vano scala, cortile retrostante e tettoia. Il piano primo ospita ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, cucina-soggiorno, balcone, tre camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto è composto da disimpegni, due ulteriori camere, un bagno, una lavanderia e vari ripostigli, con un'altezza utile media di 1,35 m. Il locale artigianale (SUB 2), situato al piano terra, è composto da un giardino prospiciente la Via Sulcis, un vano ripostiglio, un laboratorio di 67 mq e tre verande, con un'altezza utile di 3,20 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune parti che mostrano un logorio medio dovuto a scarsa manutenzione nel corso degli anni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un ampio cortile retrostante e di un giardino. Le altezze utili variano tra i 3,20 m del piano terra e i 3,03 m del piano primo, con il sottotetto che presenta un'altezza media di 1,35 m. Non sono specificate finiture o impianti particolari nella perizia, ma la struttura offre ampi spazi sia per la residenza che per attivit artigianali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marrubiu, con accesso diretto dalla Via Sulcis. La presenza di un'area cortilizia e di un giardino privato contribuisce alla vivibilit dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 179.580,00 Offerta minima: € 101.013,75 Rilancio minimo: € 2600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Fabbricato indipendente • Presenza di locale commerciale/artigianale • Possibilit di sanatoria Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.