Villa in Strada Trazzonara, Martina Franca

Caratteristiche

• Superficie220 m²
• Locali12 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

<br> In agro di Martina Franca, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita la piena proprietà di un immobile residenziale allo stato grezzo, da completare, composto da due villette a schiera con giardino, realizzate su un ampio lotto di terreno.<br> <br> La proprietà si trova in una zona di campagna abitata, caratterizzata dalla presenza di ville, abitazioni rurali, uliveti, muretti a secco e aree verdi, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Valle d'Itria e dell'Alto Salento.<br> <br> L'intervento dispone di licenza edilizia approvata e prevede una superficie complessiva di circa 220 mq commerciali, interamente a destinazione residenziale. Non si tratta quindi di locali deposito o pertinenze da convertire, ma di una struttura abitativa già progettata come residenza.<br> <br> Le due unità sono attualmente pensate come villette autonome a schiera, ciascuna con il proprio giardino e spazi esterni di pertinenza. <br> <br> La distribuzione interna consente una comoda organizzazione degli ambienti residenziali, con zona giorno, cucina, 2 camere da letto ed ampio bagno. È inoltre possibile valutare la fusione delle due unità in un'unica grande abitazione, soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di ampia metratura, con spazi interni generosi e grande area esterna.<br> <br> Uno degli elementi distintivi dell'immobile è rappresentato dalla particolare architettura del progetto, caratterizzata da volumi moderni, linee pulite, coperture articolate e un forte rapporto tra abitazione e spazi esterni. La composizione architettonica rende la proprietà diversa dalle classiche costruzioni rurali della zona, con un'impostazione contemporanea pensata per integrarsi nel paesaggio naturale circostante.<br> <br> Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile nello stato attuale al grezzo. Il completamento dei lavori, le finiture interne, gli impianti, le sistemazioni esterne e le eventuali personalizzazioni potranno essere valutati e concordati separatamente, in forma privata, direttamente con il cliente acquirente in base alle sue esigenze e al livello di finitura desiderato. <br> <br> Il terreno circostante rappresenta uno degli elementi di maggiore valore della proprietà: oltre agli spazi destinati a giardino e pertinenze, sono presenti circa 5.000 mq di bosco, che garantiscono privacy, ombreggiamento naturale e un'atmosfera particolarmente suggestiva.<br> <br> Lo stato grezzo permette all'acquirente di completare l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, personalizzando finiture, impianti, pavimentazioni, serramenti, bagni, cucina e sistemazioni esterne. <br> <br> Gli spazi esterni consentono la realizzazione di aree relax, zone pranzo all'aperto, percorsi carrabili, parcheggi, giardini mediterranei e, ove tecnicamente e urbanisticamente possibile, piscina e aree solarium.<br> <br> Tra gli aspetti tecnici rilevanti si segnala la possibilità di allaccio all'acquedotto/rete idrica, elemento...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.