Attico, Sassari

Caratteristiche

• Superficie191 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAttico
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

ATTICO PANORAMICO CON AMPIA TERRAZZA, SOFFITTA E GARAGE - MAGAZZINO – VIALE DANTE 12, SASSARI<br><br>Siete alla ricerca di una soluzione abitativa in centro a Sassari perché desiderate avere tutti i servizi di zona a portata di mano, senza la necessità di utilizzare quotidianamente il mezzo privato?<br>Questa proposta in Viale Dante è in grado di catturare immediatamente la vostra attenzione per posizione, metratura e potenzialità.<br><br>POSIZIONE CENTRALE E CONTESTO<br><br>Ci troviamo al quinto piano di uno stabile situato in Viale Dante n° 12, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giuseppe.<br>L'edificio, risalente ai primi anni '60, è dotato di ascensore fino al piano, dettaglio fondamentale per una soluzione di questo livello.<br><br>DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI<br><br>L'ingresso, separato e ben definito, ci introduce a un ampio soggiorno con esposizione verso Ovest, ideale per condividere piacevoli serate in compagnia. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, con vista aperta sulla città, perfetta per godere delle giornate tardo primaverili, estive e del primo autunno.<br><br>Completano la zona giorno:<br><br>- Stanza studio con affaccio verso Ovest;<br><br>- Stanza dispensa con bagno - lavanderia cieco;<br><br>- Cucina vivibile, con uscita su un secondo terrazzo affacciato sull'interno dello stabile<br><br>- Doppio soggiorno - sala da pranzo con camino;<br><br>- Bagno padronale finestrato, dotato di vasca<br><br>-La zona notte si compone di:<br><br>- Due ampie camere da letto, di cui una con esposizione a Ovest e uscita sulla terrazza panoramica, ed una con esposizione a Est;<br><br>- Comodo ripostiglio, ideale come disimpegno per oggetti di uso quotidiano o periodico;<br><br><br>CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ<br><br>L'appartamento presenta ottime potenzialità di valorizzazione attraverso necessari interventi di ristrutturazione , che possono trasformarlo in un autentico gioiello immobiliare nel cuore di Sassari.<br><br>I fuochi cucina sono alimentati dalla bombola mentre lo scaldabagno garantisce l'acqua calda, possibilità di allaccio al gas di città. E' presente una riserva idrica condominiale, che garantisce continuità nell'approvvigionamento.<br><br>Completano la proprietà:<br><br>- Soffitta di 9 mq;<br><br>- Garage/magazzino di 11 mq, vero valore aggiunto in zona centrale;<br><br><br>COLLEGAMENTI E SERVIZI<br><br>La zona è estremamente strategica: perfettamente servita dai mezzi pubblici e circondata da punti di riferimento cittadini come Via Roma, il Museo Sanna, i parcheggi interrati di Piazza Fiume, il Tribunale e, in soli dieci minuti a piedi, si raggiunge Piazza d'Italia, il vero salotto buono della città.<br><br><br>5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:<br><br>1) Posizione centrale con servizi raggiungibili a piedi;<br>2) Attico panoramico con terrazza di 30 mq;<br>3) Ampia metratura tipica dell'epoca di costruzione;<br>4) Soffitta e garage comodi disimpegni;<br>5) Alto potenziale di rivalutazione;<br><br>Un'occasione rara per chi desidera vivere il centro di Sassari senza rinunce. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.