Appartamento in Via Caduti di Cefalogna, Treviso

Caratteristiche

• Superficie105 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Posto auto

Descrizione

Chiamami al [numero di telefono rimosso] per questo appartamento con scoperto privato nuovo a soli 5 minuti dal Ca' Foncello, all'interno di un'esclusiva ed elegante palazzina di sole 5 unità . Progettato in Classe Energetica A4, questo immobile rappresenta la scelta definitiva per giovani famiglie, professionisti sanitari o per chi cerca la comodità assoluta del piano terra senza barriere, a un prezzo incredibilmente concorrenziale per il mercato attuale. Presso i nostri uffici è visionabile il vero capitolato tecnico originale con i dettagli dei materiali d'élite utilizzati. • Zona Giorno Open Space (30,50 mq): Un living luminoso che si estende all'esterno attraverso una vetrata scorrevole monumentale, creando una continuità perfetta con lo scoperto privato, ideale per cene estive o per il relax dei tuoi figli e animali domestici. • Zona Notte in Pregio: Pavimentata interamente in caldi listoni di legno Rovere prefinito semispazzolato (valore di listino 70 €/mq). È composta da una camera matrimoniale da 14,40 mq e da una comoda seconda camera da 10,00 mq, perfetta come stanza dei bambini o studio smart working. • Addio code al mattino: La casa è dotata di ben 2 bagni: un servizio padronale da 6,75 mq con maxi piatto doccia Ideal Standard e una seconda lavanderia/W.C. separata con sanitari filoparete Simas Vignoni. • Garage Diretto (20,80 mq): Un garage introvabile per ampiezza al piano terra, perfetto per SUV, moto e biciclette. Vivere qui significa cancellare i costi fissi e lo stress da rumore. Ecco i dettagli tecnici che fanno la differenza rispetto alla concorrenza: 1. Silenzio da Hotel a 5 Stelle: Sotto il pavimento viene posato il leggendario materassino acustico Polymant 35 Special di Polymax Italia, abbinato a scarichi verticali Geberit insonorizzati. I rumori da calpestio e i passi dei vicini sono fisicamente azzerati. 2. Bollette a Zero: Grazie all'impianto fotovoltaico autonomo da 3 kWp (pannelli Viessmann), al riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore e al cappotto termico esterno da 14 cm, la tua casa produrrà più energia di quanta ne consumi. 3. Infissi d'Autore: Serramenti d'eccellenza in Mogano Meranti lamellare triplostrato con triplo vetro e gas Argon, per un isolamento termico e acustico totale. 4. Tocco Domotico: Impianto elettrico esclusivo con la nuova serie BTicino Living Now satinata con comandi full-touch capacitivi su tutta la placca. 5. Predisposizioni incluse: Già predisposta l'aria condizionata e l'impianto di ventilazione meccanica (VMC puntuale in ogni stanza) per respirare aria sempre pura senza disperdere calore. Consegna chiavi in mano con rilascio di Certificazione Energetica A4 e book fotografico digitale degli impianti sottotraccia. Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian Da 30 anni, la sicurezza di acquistare il mattone migliore a Treviso. Contattaci subito tramite il portale o chiamaci in ufficio per riservare la tua tavola di progetto prima che l'unità venga riservata. 💼 COMPENSO DI MEDIAZIONE: La provvigione d'agenzia è una quota aggiuntiva al prezzo di vendita. Include l'assistenza contrattuale protetta fino al rogito notarile e un canale di mutuo preferenziale per le nuove costruzioni green.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.