Casa indipendente in Caltagirone, Caltagirone

Caratteristiche

• Superficie40900 m²
• Locali18 locali
• Bagni11 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Arredato

Descrizione

Proposta Unica: Baglio Siciliano con Azienda Vinicola Scopri un’opportunità davvero unica nel cuore della Sicilia: un magnifico baglio siciliano, ricco di fascino e tradizione, situato nel territorio della storica Caltagirone, celebre in tutto il mondo per la sua ceramica. A circa un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Catania, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera sviluppare un’attività turistico-ricettiva ed enogastronomica, sia per chi cerca una prestigiosa residenza privata immersa nella campagna siciliana. La tenuta ospita inoltre una azienda vinicola già in produzione, offrendo un’interessante opportunità di investimento legata al territorio e alla tradizione vitivinicola locale. Caratteristiche principali • Terreno e vigneto: la proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno interamente coltivato a vigneto, destinato alla produzione di vino di qualità. • Baglio siciliano: l’edificio principale presenta la caratteristica forma a L tipica delle antiche strutture rurali siciliane ed è attualmente utilizzato anche per l’organizzazione di eventi e ricevimenti. • Spazi per eventi e ristorazione: la proprietà dispone di sale ristorante e cucine industriali attrezzate, ideali per banchetti, cerimonie, matrimoni ed eventi privati. • Area ricettiva: sono presenti 8 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, pensate per garantire comfort e privacy agli ospiti. • Casolare storico del Settecento: un suggestivo casolare risalente al XVIII secolo ospita un mini appartamento e una splendida terrazza panoramica, ideale per colazioni all’aperto e momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Servizi e dotazioni La proprietà comprende inoltre: • un garage interrato di circa 200 mq, che garantisce ampi spazi di parcheggio e deposito; • una sorgente naturale, elemento di grande valore e fascino per la tenuta; • un nuovo pozzo d’acqua appena realizzato, che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione della proprietà, dei vigneti e degli spazi verdi; • una splendida piscina immersa nel verde, ideale per il relax degli ospiti e perfettamente integrata nel contesto naturale. Posizione strategica La vicinanza a Caltagirone e la distanza di circa un’ora dall’Aeroporto di Catania rendono la proprietà facilmente raggiungibile sia da una clientela nazionale che internazionale. Il contesto, la presenza del vigneto, gli spazi dedicati all’ospitalità e agli eventi e il fascino storico degli edifici rendono questa tenuta particolarmente adatta alla realizzazione o allo sviluppo di un wine resort, agriturismo, struttura ricettiva, location per eventi o prestigiosa residenza privata. Prezzo richiesto: € 890.000 Una proprietà rara, capace di unire storia, tradizione siciliana, produzione vinicola, ospitalità e natura in un’unica soluzione.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.