Villa in Via Monte Maloia, Roma

Caratteristiche

• Superficie700 m²
• Locali21 locali
• Bagni16 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Roma, Monte sacro - Città Giardino. Affascinante Villa unifamiliare, In Via Monte Maloia, nel cuore del quartiere di "Città Giardino". La Proprietà insiste su un lotto di circa 1.000,00 mq, con accesso pedonale dalla Via Monte Maloia e carrabile dalla Via Monte Faraone. Si tratta di un Edificio unifamiliare ad uso residenziale, destinato all’uso ricettivo e sanitario, distribuito su 3 livelli fuori terra ed 1 interrato. L' immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione, appena completata, per l’utilizzo di 12 camere delle quali 3 singole e 9 doppie, tutte con bagno interno, di dimensione da 10,00 mq a 16,00 mq circa. Il piano interrato, con accesso indipendente anche dalla corte, è interamente destinato a servizi, con grande cucina, bellissima sala polifunzionale di circa 400,00 mq di ampia cubatura e grande luminosità, varie stanze destinate a deposito, lavanderia, vari spogliatoi e 4 bagni. Tutti gli ambienti sono climatizzato ed i piani sono serviti da ascensore interno. La Proprietà è dotata di piacevoli spazi esterni; oltre che delle terrazze, gode di un grande giardino in parte pavimentato ed in parte a verde, di circa 1.000,00 mq, con ampia area destinata al parcheggio delle auto. La proprietà è attualmente locata a qualificata società con contratto locativo commerciale per comunità alloggio per anziani, al canone annuo di euro 78.000,00. Eccellente opportunità di investimento. Dettagli: Villa Liberty 4 livelli Proprietà a reddito 700,00 mq coperti 1.000,00 mq scoperti 12 camere 16 bagni Reddito annuo € 78.000,00 URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/MPY24 Storia: Quartiere di Città Giardino, magnifica intuizione del famoso Architetto Gustavo Giovannoni, il quale concepì e realizzò la costruzione di ampie strade alberate, di case a villino perfettamente integrate nella vegetazione circostante e di un’area facilmente raggiungibile destinata a ospitare strutture di servizio: il parco pubblico, l’ufficio postale, la scuola, la chiesa, con l’idea di dar luogo a una grande città giardino ispirata al modello della "garden city" britannica, che garantisse agli abitanti le comodità della vita di città unite ai vantaggi di quella di campagna, a diretto contatto con la natura. La riprogettazione moderna del quartiere ebbe inizio nel 1921, quando si manifestò l’esigenza di un nuovo assetto topografico di quella parte periferica della Capitale. In effetti, nei primi vent’anni del secolo scorso l’edificazione si era svolta secondo criteri non proprio ortodossi, e l’adozione di un nuovo piano regolatore si imponeva come una necessità prioritaria. L’idea era quella di dar luogo a una grande città giardino ispirata al modello della garden city britannica. Allo scopo fu istituito un "Consorzio Città-Giardino Aniene", e l’incarico di ridisegnare il territorio venne affidato all’Architetto Gustavo Giovannoni, il quale concepì e realizzò la costruzione di ampie strade alberate, di case a villino perfettamente integrate nella vegetazione

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.