Villa in Via Eridio, Desenzano del Garda

Caratteristiche

• Superficie300 m²
• Locali8 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Rif. EB 2839-26502<br><br>ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON PISCINA – Desenzano del Garda.<br><br>Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dalle sponde del lago e dai servizi più esclusivi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1800, sapientemente restaurata per unire il fascino autentico dell'epoca al comfort contemporaneo più ricercato.<br><br>La posizione è tra le più ambite: centrale ma riservata, inserita in una raffinata zona residenziale, a breve distanza dalle località più iconiche del Lago di Garda come Sirmione, Peschiera del Garda e Padenghe sul Garda, oltre ai principali golf club della zona. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza del casello autostradale e della stazione ferroviaria.<br><br>La proprietà è immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, servito da tre accessi carrai e pedonali, che garantiscono massima comodità e privacy. L'intervento di ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi architettonici originali, mantenendo intatto il carattere nobile della dimora.<br><br>Gli interni, per circa 250 mq abitabili, offrono ambienti di grande respiro e forte identità:<br>volte a botte lunettate sbiancate<br>pavimenti in legni pregiati<br>boiserie e dettagli decorativi di grande eleganza<br>serramenti ricercati<br>ampi porticati affacciati sul verde.<br><br>La villa viene venduta completamente arredata come da servizio fotografico, pronta per essere abitata da subito.<br>Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e convivialità: salotti eleganti, cucine di design, camere matrimoniali con cabine armadio e bagni en-suite. Le grandi aperture vetrate creano una continuità naturale tra interni ed esterni, con vista costante sul parco e sulla piscina.<br><br>L'area esterna è pensata come un vero living open-air:<br>piscina con ampia zona solarium<br>area barbecue con cucina esterna attrezzata<br>porticati ideali per pranzi e cene all'aperto.<br><br>Completano la proprietà una doppia autorimessa, ulteriori posti auto e un comodo deposito.<br>Una residenza di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva o come raffinato boutique hotel di charme, con elevato potenziale di valorizzazione nel segmento hospitality.<br><br>È inoltre disponibile l'acquisto separato di un bilocale di recente realizzazione, completamente arredato e con ingresso indipendente, ideale come dependance per ospiti o staff.<br><br>Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.