Quadrilocale in Via Carlo Cattaneo 38, Ferrara

Caratteristiche

• Superficie95 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune
• Posto auto

Descrizione

FERRARA – VIA CARLO CATTANEO | APPARTAMENTO CON CUCINA SEPARATA, STUDIO, BALCONE E GARAGE<br> <br>A Ferrara, in Via Carlo Cattaneo, nella zona residenziale di Via Bologna e Foro Boario, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, ambienti ben organizzati e interessanti spazi accessori.<br>La posizione rappresenta un elemento di interesse per chi desidera abitare in città, in un contesto urbano servito e comodo per gli spostamenti quotidiani.<br> <br>L'abitazione presenta una superficie catastale complessiva di 79 mq, comprese le aree scoperte secondo i criteri catastali, e si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile attraverso il vano scala.<br>Entrando nell'appartamento troviamo un ingresso che distribuisce i diversi ambienti della casa.<br>La zona giorno è composta da un soggiorno-pranzo, un ambiente accogliente e ben sfruttabile, e da una cucina separata, arredata con mobili in legno in stile tradizionale e dotata di una propria finestra.<br>La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni, con spazio per un'ampia armadiatura, e un ulteriore locale attualmente identificato come studio, particolarmente utile per chi lavora da casa o desidera uno spazio da dedicare alle proprie attività.<br>Completa il piano un bagno con box doccia e un balcone accessibile dalla zona giorno.<br>Internamente l'appartamento si presenta in condizioni di manutenzione apparentemente buone, con finiture tradizionali, pavimentazione in ceramica, serramenti interni in legno e ambienti dalle tonalità calde. Nella zona giorno è inoltre visibile un impianto di climatizzazione.<br>Al piano terra sono presenti l'ingresso e locali accessori, tra cui una cantina e un ripostiglio, che contribuiscono alla funzionalità complessiva della proprietà.<br>A completare la soluzione troviamo un'autorimessa di proprietà, censita separatamente, con superficie catastale di 14 mq.<br> <br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI<br>Appartamento al primo piano<br>L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno con doccia e un balcone nella zona giorno.<br>A completare il tutto cantina e locali accessori al piano terra, garage di proprietà di 14 mq catastali e posto auto in corte<br>Condizioni interne apparentemente davvero ottime<br>UNA SOLUZIONE VERSATILE IN CITTÀ<br>Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza di un ambiente studio e alla disponibilità di un garage, l'immobile può rappresentare un'interessante opportunità per una coppia, un piccolo nucleo familiare o per chi desidera acquistare un'abitazione in città dalle dimensioni contenute e facilmente gestibili.<br>Un appartamento che unisce la praticità degli ambienti alla possibilità di personalizzarli nel tempo, mantenendo una distribuzione interna tradizionale e funzionale.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.