Immobile in asta di 400 m con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Vaiano

Caratteristiche

• Superficie400 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Vaiano (PO) – Via del Palagio 23-25 (CAP 59021) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale ubicato in Via del Palagio, localit Schignano, nel Comune di Vaiano. L'edificio è stato costruito per fasi successive a partire dal 1980, con struttura in cemento armato e finitura esterna in pietra faccia a vista. Si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, in un'area classificata come UTOE 4 'Schignano', Zona territoriale omogenea A (tessuti storici ed edifici e nuclei sparsi storicizzati) e R3a (aree della residenza con tessuto di formazione recente prevalentemente saturo). Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 400 mq e si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo). Al piano terra, un appartamento (civico 25) è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucinotto, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo e secondo, un secondo appartamento (civico 23 lett.1) offre ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali (una con bagno interno) e una soffitta non abitabile. Il piano seminterrato è dedicato ad autorimessa, con due vani principali e due locali cantina. L'immobile presenta uno stato di manutenzione discreto, con alcune parti ancora da completare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne includono rivestimento in pietra faccia a vista, balconi perimetrali in calcestruzzo con copertine in travertino, e copertura in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti interni sono in gres, ad eccezione delle camere da letto con parquet. I pavimenti esterni su balconi e resedi sono in cotto, porfido e lastre in ghiaia lavata. Gli impianti di gas, termico (con caldaia murale autonoma) e idrosanitario sono presenti per entrambe le unit abitative. L'impianto elettrico è funzionante e di media fattura. La propriet include un ampio giardino tergale e una pertinenza esterna con un piccolo deposito. Contesto e collegamenti La propriet si trova in localit Schignano, un'area collinare inserita nella zona ANPIL Monteferrato e soggetta a Vincolo Idrogeologico. La zona è caratterizzata da un tessuto di formazione recente e risulta prevalentemente satura. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunit per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e la possibilit di personalizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 324.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Due unit abitative • Autorimessa doppia • Contesto residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.