Villa in Via Pianale, San Pietro di Feletto

Caratteristiche

• Superficie470 m²
• Locali6 locali
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Immersa nello splendido paesaggio collinare di San Pietro di Feletto, questa proprietà rappresenta una dimora di rara bellezza, dove privacy, tranquillità e natura si fondono in un contesto esclusivo. Raggiungibile attraverso un vialetto privato, sorge in una posizione privilegiata che regala una straordinaria vista panoramica sulle colline circostanti, offrendo scorci suggestivi in ogni stagione. La proprietà si estende su un lotto di circa 6.500 mq, sapientemente valorizzato da un uliveto, ampie aree a prato, un bosco e un curato giardino ornamentale. La casa, in perfetto stato manutentivo, si presenta pronta da abitare e riflette una costante attenzione nella cura degli spazi e delle finiture. Sviluppata su due livelli fuori terra, seguendo l'andamento naturale del terreno, l'abitazione accoglie direttamente al piano principale con un elegante ingresso che introduce alla luminosa zona living. Qui trovano spazio un ampio soggiorno, impreziosito da grandi vetrate su entrambi i lati che incorniciano il panorama e inondano gli ambienti di luce naturale, e una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, tutti comodamente distribuiti sul medesimo livello. Il piano inferiore, anch'esso completamente fuori terra e collegato direttamente al garage, amplia ulteriormente la vivibilità della casa con ambienti generosi e versatili. Qui si trovano una seconda cucina completamente attrezzata, affacciata attraverso due spettacolari pareti vetrate ad angolo su un portico con caminetto, ideale per pranzi e cene all'aperto accompagnati da magnifici tramonti. Completano il livello una spaziosa taverna, due ulteriori camere servite da due bagni, una cantina e una pratica lavanderia, rendendo la proprietà perfetta sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti in totale comfort. La villa è situata a San Pietro di Feletto, nel cuore delle incantevoli colline del Prosecco, riconosciute patrimonio dell’umanità UNESCO. La posizione collinare, riservata e panoramica, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai centri di Conegliano e Vittorio Veneto, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa zona è rinomata a livello internazionale per la produzione del Prosecco Superiore DOCG e rappresenta una delle aree vitivinicole più prestigiose d’Italia. Il territorio è punteggiato da borghi storici, percorsi naturalistici e eccellenze enogastronomiche, che ne fanno una meta ideale per chi cerca un contesto autentico e di alto livello. Un luogo dove vivere immersi nella bellezza del paesaggio veneto in un contesto esclusivo e di grande valore culturale e ambientale; A solo un'ora da Venezia e 45 minuti per l'aereoporto internazionale Marco Polo e sulla via delle Dolomiti, le montagne di Cortina D'ampezzo, dai paesaggi che tutto il mondo ormai conosce.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.