Immobile in asta di 1316 m con più di 5 locali in vendita a Scarlino

Caratteristiche

• Superficie1316 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Scarlino (GR) – Localit La Collacchia 1 Questo ampio complesso immobiliare, denominato 'Podere La Collacchia', è situato nella suggestiva frazione di Puntone, a Scarlino (GR), in localit La Collacchia n. 1. L'edificio principale e il secondo fabbricato residenziale sono stati costruiti prima del 1967 e sono stati oggetto di ristrutturazioni negli anni 2000. La propriet si trova in un contesto di pregio con vista sul Golfo di Follonica e ricade in aree soggette a vincolo Paesaggistico e Idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.316,77 mq. Comprende un fabbricato residenziale (particella 75) sviluppato su tre piani (terra, primo e secondo/soffitta), con tre unit abitative in villa. Una unit al piano terra (78 mq calpestabili) con soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Un'altra unit su due piani (145 mq calpestabili) con ingresso, sala, cucina, bagno al piano terra e quattro camere e tre bagni al piano primo. La terza unit su tre piani (358 mq calpestabili) con soggiorno, camino, cucina, ripostiglio, tinello e bagno al piano terra, quattro camere e tre bagni al piano primo, e un'ampia soffitta al secondo piano. Un secondo fabbricato residenziale (particella 30) si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 175 mq, composto da tre unit abitative collegate, ciascuna con soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e due camere (totale sei camere e tre bagni). L'altezza media utile interna varia tra 2,20 m e 3,40 m. Il complesso include anche una piscina (circa 17,20m x 9,20m) con terrazza scoperta (41 mq), zona solarium (146 mq) e locali tecnici (91 mq), e un fabbricato autorimessa (particella 335) al piano terra con sei garage (210,90 mq calpestabili). Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne delle unit residenziali sono di tipo commerciale, con pavimenti in ceramica, infissi in PVC con vetro doppio e persiane in legno. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi con caldaia a GPL e radiatori in alluminio. Alcune unit sono dotate di impianto di raffrescamento. La piscina è realizzata in struttura prefabbricata con pareti in cemento armato interrate e impianto di depurazione. Il complesso è servito da acquedotto comunale e fognatura privata. Le pertinenze includono ampie corti esclusive e comuni, porticati e pergolati. Contesto e collegamenti Il complesso è facilmente raggiungibile da Grosseto tramite la Strada Provinciale del Padule e la SP 158. La posizione offre una vista panoramica sul Golfo di Follonica e si trova a pochi metri dal mare. L'immobile è libero per la procedura e sar liberato dal liquidatore. Le unit immobiliari destinate ad abitazione sono dotate di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con classi F, G ed E. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4.214.000,00 Offerta minima: € 2.764.806,00 Rilancio minimo: € 50.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso di ville con piscina • Sei unit abitative • Sei garage • Posizione panoramica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.