Appartamento in Via della Gherardesca, Roma

Caratteristiche

• Superficie120 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Casetta Mattei - Appartamento luminoso con doppi spazi esterni  Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, precisamente in Via della Gherardesca, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 120 mq situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, per una distribuzione funzionale degli spazi e per la straordinaria luminosità naturale che, insieme alla presenza di due piacevoli balconi terrazzati, contribuisce a creare un'atmosfera sempre ariosa, rilassante e accogliente. L'abitazione si apre su un generoso salone doppio, ideale per ospitare una confortevole zona living e un'elegante area pranzo. La proprietà dispone inoltre di una cucina, tre camere da letto e un bagno, offrendo un assetto versatile e perfettamente adatto alla vita familiare. Pur presentandosi in condizioni abitabili, l'appartamento offre interessanti opportunità di ammodernamento, permettendo di reinterpretare gli interni secondo uno stile contemporaneo per valorizzarne appieno il potenziale. Completa la soluzione un comodo e prezioso box auto doppio. Un elemento di particolare interesse è inoltre la possibilità di acquistare separatamente il piano sottostante: attualmente censito come laboratorio (C/3) ma con fattibilità tecnica già verificata per il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Dotato di uno spazio esterno di pertinenza, rappresenta un'ottima opportunità per ampliare la propria superficie abitativa o per creare una seconda unità indipendente. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo del quadrante sud-occidentale di Roma, particolarmente apprezzato per la ricchezza di servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali di prima necessità. La posizione risulta altamente strategica grazie all'immediata vicinanza con importanti arterie di collegamento come il Grande Raccordo Anulare e Via Portuense. La rete di trasporto locale e stradale garantisce inoltre spostamenti agevoli verso l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino e verso poli ospedalieri di primaria importanza come il San Camillo-Forlanini e lo Spallanzani. Per la sua generosa metratura, la dotazione di spazi esterni e l'eccellente equilibrio tra tranquillità e servizi, questa proposta si rivela la scelta ideale sia per le famiglie in cerca di una casa da vivere e valorizzare nel tempo, sia per i professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.