Terratetto unifamiliare via Baronciatica, 1, Quarrata, 24, Quarrata

Caratteristiche

• Superficie140 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra

Altre caratteristiche

• Fibra ottica

Descrizione

DUE TERRATETTI INDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A+ Tizzana (Quarrata - PT). A meno di 2 km dal centro, nel contesto più esclusivo, panoramico e collinare di Tizzana, a due passi dal centro di Quarrata e da tutti i servizi primari, proponiamo in esclusiva un intervento di recupero architettonico senza precedenti. Un perfetto connubio tra il fascino senza tempo della tradizione toscana e l'ingegneria impiantistica contemporanea. Proprietà di nuova realizzazione in Classe Energetica A+, progettate per azzerare gli sprechi e garantire il massimo comfort abitativo. Dotate di impianto fotovoltaico, pompe di calore, cappotto termico, infissi di ultima generazione e rifiniture di altissimo livello. Vantaggio fiscale immediato: Vendita esente da IVA. Unità (A): Una residenza di metratura generosa, pensata per chi esige spazio, privacy e indipendenza assoluta. Superficie commerciale: Circa 140 mq distribuiti su due livelli, (Piano Terra di 53 mq e Piano Primo di 67 mq). Giardino privato esclusivo: Circa 200 mq. Posto auto privato. Composizione: Ingresso comune con portico, ampie zone giorno, reparti notte ottimizzati, doppi servizi e rifiniture di capitolato personalizzabili. PREZZO RICHIESTO: € 395.000 Unità (B) Speculare: Razionale, moderna, efficiente. La soluzione ideale per chi cerca una gestione smart degli spazi senza rinunciare all'esclusività della collina. Superficie commerciale: Circa 120 mq su due livelli (Piano Terra di 40 mq e Piano Primo di 66 mq). Giardino privato esclusivo: Circa 160 mq. Posto auto privato. Composizione: Ingresso comune con portico, ambienti luminosi, spazi distribuiti con rigore geometrico e massima efficienza termica. PREZZO RICHIESTO: € 365.000 SPECIFICHE TECNICHE DI CAPITOLATO - Classe Energetica: A+ con cappotto termico esterno. - Impiantistica: Riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico autonomo. - Infissi: Serramenti ad alto isolamento termico e acustico con persiane in alluminio. - Pertinenze: Resede/giardino esclusivo e posti auto privati in corte chiusa. - Le metrature sono state calcolate sulle planimetrie catastali e validate dal nostro studio tecnico di architettura. Contattaci per fissare un sopralluogo e una visita all'immobile.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.