Casa colonica in Via da Bencistà a Gorioli, Bagno a Ripoli

Caratteristiche

• Superficie505 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Complesso immobiliare panoramico e indipendente sulle colline di Bagno a Ripoli In posizione collinare, panoramica e di assoluta privacy, nelle immediate vicinanze di un piccolo villaggio residenziale e a circa 7 km dal centro di Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare completamente indipendente, immerso nel verde e circondato da circa 20.000 mq di terreno, in parte destinato a uliveto e in piccola parte a bosco. La proprietà si compone di tre fabbricati indipendenti, oltre a un’ampia area esterna. Le parti comuni e strutturali degli edifici, quali tetti e facciate, si presentano in buone condizioni di manutenzione. È inoltre già presente una vasca al grezzo, facilmente trasformabile in piscina, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e la posizione panoramica della proprietà. 1. Casa colonica in pietra – circa 310 mq La casa colonica, costruita in pietra e in buono stato di manutenzione, necessita di interventi di ammodernamento e si sviluppa su più livelli. Piano terra: sei vani, compresa un’ampia cucina abitabile, bagno, forno e locali accessori. Piano primo: sette vani e tre bagni. Piano seminterrato: cantina. La proprietà conserva numerosi elementi tipici della tradizione toscana, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e caratteristiche costruttive originali. È presente l’impianto di riscaldamento. L’ampia metratura e la distribuzione interna consentono una facile suddivisione in due unità terratetto completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ampio giardino pertinenziale. Una soluzione particolarmente interessante sia per un utilizzo plurifamiliare sia per un progetto di valorizzazione a fini ricettivi. 2. Unità immobiliare indipendente – circa 60 mq Fabbricato indipendente in buono stato di manutenzione, composto da due vani, bagno e giardino pertinenziale. 3. Fabbricato indipendente – circa 65 mq Attualmente destinato a magazzino, il fabbricato è in buono stato e si compone di un ampio vano, bagno e una grande loggia, per una superficie complessiva di circa 65 mq, oltre a resede pertinenziale. La proprietà La presenza dei tre fabbricati, l’ampia superficie fondiaria, l’uliveto, il bosco e la possibilità di realizzare una piscina rendono il complesso particolarmente adatto a chi ricerca una residenza di campagna indipendente nelle colline fiorentine, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La posizione panoramica, la privacy e la vicinanza a Bagno a Ripoli e a Firenze rappresentano ulteriori elementi di pregio della proprietà.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.