Immobile in asta di 119 m in vendita a Tornimparte

Caratteristiche

• Superficie119 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Tornimparte (AQ) – Via Del Mulino s.n.c. L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata in localit Molino Salomone di Tornimparte (AQ), con accesso da Via Abbarano n. 1. Si tratta di un edificio con annessa corte pertinenziale e accessori, edificato a seguito di Concessione Edilizia n. 1526 del 06/04/1989 per le unit abitative e garage principali, e successive autorizzazioni per le altre pertinenze. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna La propriet si compone di un'abitazione principale e tre locali accessori. L'abitazione (sub. 3) si sviluppa su due livelli: il piano primo, di circa 96 mq netti, comprende ingresso/soggiorno, cucina, due vani letto, due bagni, disimpegno, due balconi e un terrazzo coperto di circa 46 mq. Il piano secondo, mansardato e internamente collegato, di circa 55 mq netti, dispone di due vani letto, un bagno, un locale pluriuso e un balcone. L'altezza interna del piano primo è di 2,85 mt, mentre la mansarda ha un'altezza variabile da 1,97 mt a 2,85 mt. Al piano terra, un locale catastalmente censito come garage (sub. 2) di circa 78 mq netti, è stato trasformato in unit abitativa con ingresso/disimpegno, ufficio, deposito, bagno e un ampio vano taverna/rustico con angolo cottura, con altezza interna di 2,60 mt. Altri due locali garage (sub. 4 e 5), rispettivamente di circa 76 mq e 58 mq netti, sono utilizzati come posti auto coperti/deposito. Lo stato di conservazione generale è buono, con finiture adeguate alla destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le porzioni immobiliari sono finite in ogni loro parte e presentano uno stato di conservazione buono. Il riscaldamento è autonomo. La propriet include una corte pertinenziale che circonda l'edificio, offrendo spazi esterni privati. I locali garage fungono da comode pertinenze per il ricovero di autoveicoli e come spazi di deposito. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una localit tranquilla di Tornimparte, Molino Salomone, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La zona offre un ambiente sereno, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è occupato senza titolo, ma sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.408,11 Offerta minima: € 85.315,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di pertinenze • Buono stato di conservazione • Zona tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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