Villa in Via Alfredo Catalani 66a, Pietrasanta

Caratteristiche

• Superficie200 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Posto auto

Descrizione

Nel cuore di una delle zone più richieste ed esclusive della Versilia, a meno di 400 metri dalle spiagge e a meno di cinque minuti di bicicletta dal centro, sorge questa splendida villa angolare. Una soluzione che unisce la comodità della posizione strategica alla massima privacy, grazie alla sua splendida esposizione e al contesto signorile in cui è inserita. La proprietà è circondata su tre lati da un curato giardino privato dotato di doppio ingresso, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Il grande portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, si collega direttamente alla cucina abitabile e al retro del giardino, dove trovano spazio un elegante gazebo e una zona barbecue in muratura. Gli interni, baciati da una straordinaria luminosità naturale, si aprono al piano terra su un'ampia e accogliente sala con accesso diretto al portico. Completano il piano un bagno e un comodo spazio jolly, una stanza versatile da poter personalizzare e adattare completamente alle proprie esigenze quotidiane. Scendendo al piano inferiore si accede alla taverna, un ambiente accogliente e funzionale caratterizzato da un grande camino, ideale per le serate invernali, affiancato dalla stanza caldaia e da un'ulteriore camera. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza flessibile, utilizzabile a piacimento come studio, guardaroba o stanza aggiuntiva. Ogni camera di questo piano ha accesso a un balcone, mentre la camera padronale gode del privilegio di una magnifica terrazza privata dotata di vasca Jacuzzi. Una dimora accogliente e versatile, ideale per chi cerca una residenza esclusiva a due passi dal mare in una delle località più ambite della costa. Codice: T629 English Version Corner Villa Steps from the Sea in Versilia Nestled in one of the most sought-after and exclusive areas of Versilia, less than 400 meters from the beaches and under a five-minute bike ride from the town center, stands this splendid corner villa. An independent property that combines a strategic, highly convenient location with ultimate privacy, set within a refined and desirable neighborhood. The property is surrounded on three sides by a well-maintained private garden featuring a dual pedestrian entrance, perfect for making the most of the outdoor space. The large porch, ideal for alfresco dining, connects directly to the eat-in kitchen and the rear garden, which is enhanced by a charming gazebo and a built-in barbecue area. Bathed in exceptional natural light, the ground floor opens into a spacious and inviting living room with direct access to the porch. A bathroom and a versatile multi-purpose room complete this level, offering a flexible space that can be fully customized and adapted to suit your personal lifestyle needs. The lower level leads to a cozy and functional tavern featuring a large fireplace—perfect for winter evenings—alongside a boiler room and an additional bedroom. The upper level houses t

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.