Quadrilocale in Via Sant Antonio 1, Mogliano

Caratteristiche

• Superficie130 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Mogliano – Appartamento al piano primo con soffitta, terrazza panoramica corte e garage in soluzione bifamiliare con ingresso indipendente<br> <br> In Contrada Sant'Antonio a Mogliano, nel cuore della campagna maceratese, proponiamo questa luminosa unità abitativa al piano primo, parte di una bifamiliare con ingressi indipendenti. Una soluzione completa e versatile, arricchita da una soffitta con terrazza panoramica e da una quota parte della corte esterna — tutto il comfort di una casa indipendente, con la praticità di un immobile in buone condizioni.<br> <br> La distribuzione degli spazi<br> <br> L'appartamento si sviluppa al piano primo per circa 90 mq calpestabili, con una distribuzione ben organizzata e ambienti luminosi.<br> <br>Accediamo tramite ingresso indipendente alla zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina. Da qui si aprono due balconi che affacciano sulla campagna circostante, regalando una vista aperta e piacevole sulle colline maceratesi. La zona notte è composta da tre camere da letto, servite da due bagni e da un disimpegno.<br> <br> Una scala interna ci conduce alla soffitta di circa 20 mq nella parte semiabitabile, che si apre su una terrazza panoramica di quasi 40 mq — uno spazio prezioso per vivere all'aria aperta e godere del paesaggio collinare delle Marche in ogni stagione.<br> <br> Gli spazi esterni<br> <br> L'unità gode di una quota parte della corte esterna di circa 1.000 mq totali, frazionabile tra le due unità — completamente recintata, con diverse piante di ulivo e un pozzo funzionante. Un garage di circa 20 mq completa la dotazione esterna.<br> <br> Caratteristiche e comfort<br> <br> <br> Impianto fotovoltaico 3KW<br> Condizioni interne buone, pronta per l'abitazione<br> Infissi con doppio vetro<br> Impianto elettrico e idraulico funzionanti<br> Riscaldamento autonomo a GPL<br> Caldaia recentemente sostituita<br> Fossa settica<br> Nessuna spesa condominiale<br> Possibilità di arredo incluso nel prezzo<br> <br> Posizione<br> <br> Comune di Mogliano (MC), Contrada Sant'Antonio — contesto tranquillo e ben collegato<br> Ottimo accesso alla viabilità principale verso Macerata, Civitanova Marche e comuni limitrofi<br> A pochi minuti dal centro di Mogliano con tutti i servizi essenziali<br> Paesaggio collinare tipico delle Marche interne, ideale per chi cerca privacy e natura<br> <br> Approfitta della flat tax al 7%<br> <br> Mogliano è uno dei comuni qualificati ai sensi dell'art. 24-ter del TUIR. I pensionati residenti all'estero che trasferiscono qui la propria residenza fiscale possono sostituire tutta la tassazione IRPEF sui redditi esteri con un'unica imposta sostitutiva del 7% per 10 anni consecutivi. Vale per cittadini stranieri e italiani iscritti all'AIRE che non siano stati fiscalmente residenti in Italia negli ultimi 5 anni.<br> <br> Per maggiori informazioni sul regime fiscale agevolato e sul processo di acquisto per acquirenti esteri, contattami direttamente.<br> <br> Se stai cercando un appartamento spazioso, con terrazza panoramica e spazi esterni privati in un contesto rurale autentico, questa è un'occasione da non...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.