Attico in Via Ca\' di Cozzi 12/B, Verona

Caratteristiche

• Superficie130 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAttico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune
• Posto auto

Descrizione

In elegante contesto residenziale di recente costruzione (2020), proponiamo in vendita ampio attico/mansarda di 130 mq totali (120 mq calpestabili) situato al terzo e ultimo piano, libero al rogito. L'immobile si compone di tre locali distribuiti su una zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'ambiente si presenta in buono stato di conservazione, dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, oltre a sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. L'attico vanta due posti auto coperti e spazi esterni vivibili, tra cui un ampio terrazzo e un balcone che offrono piacevoli momenti di relax, con vista collina della Valpolicella. Il giardino comune arricchisce ulteriormente la proprietà. La posizione in Borgo Trento garantisce un'ottima qualità della vita grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: scuole di ogni ordine, parchi, piste ciclabili, centri sportivi, supermercati, bar, centri commerciali, ospedale, trasporti pubblici e comode vie di comunicazione come autostrada, tangenziale e a breve vera' attivato il collegamento filobus con tutta la citta', comodissimo per raggiungere il centro storico. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata nel cuore di Verona. In einer eleganten, erst 2020 erbauten Wohnanlage bieten wir ein geräumiges Penthouse/Dachgeschoss mit 130 m² Wohnfläche (120 m² Nutzfläche) im dritten und obersten Stockwerk zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: einen Wohnbereich mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie befindet sich in gutem Zustand und ist mit einer unabhängigen Erdgasheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung sowie einer Alarmanlage für maximale Sicherheit ausgestattet. Zum Penthouse gehören zwei überdachte Parkplätze und attraktive Außenbereiche, darunter eine große Terrasse und ein Balkon mit Blick auf die Hügel des Valpolicella. Ein gemeinschaftlicher Garten rundet das Angebot ab. Die Lage in Borgo Trento garantiert dank der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen und der Infrastruktur eine hohe Lebensqualität: Schulen aller Stufen, Parks, Radwege, Sportzentren, Supermärkte, Bars, Einkaufszentren, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an Autobahn und Ringstraße. Eine Trolleybuslinie, die in Kürze das gesamte Stadtgebiet abdeckt und eine bequeme Anbindung an die Altstadt ermöglicht, wird demnächst verfügbar sein. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, funktionales und gut angebundenes Zuhause im Herzen von Verona suchen. In an elegant, recently built (2020) residential complex, we offer for sale a spacious penthouse/attic measuring 130 sq m (120 sq m of floor space) on the third and top floor, available upon deed. The property comprises three rooms, including a living area with an eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The space is in good condition and features independent natural gas heating with radiators and underfloor heating, as well as an alarm system for maximum security. The penthouse boasts two covered parking spaces and livable outdoor spaces, including a large terrace and a balcony offering pleasant relaxation, overlooking the Valpolicella hills. The shared garden further enhances the property. The location in Borgo Trento guarantees an excellent quality of life thanks to its proximity to numerous services and infrastructure: schools of all levels, parks, bike paths, sports centers, supermarkets, bars, shopping centers, the hospital, public transportation, and convenient access to the highway and ring road. A trolleybus connection will soon be available throughout the city, providing convenient access to the historic center. This is an ideal opportunity for those seeking a modern, functional, and well-connected home in the heart of Verona.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.