Casa indipendente in Via Fratelli Rosselli, Viareggio

Caratteristiche

• Superficie209 m²
• Locali12 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.<br><br>Rif. CA489 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.<br><br>L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed è corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.<br><br>Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.<br><br>Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, è arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.<br><br>Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:<br><br>2 camere matrimoniali con balcone<br>1 camera media<br>stanza armadi<br>ripostiglio<br>2 bagni (di cui uno con balcone)<br><br><br>L'abitazione è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.<br><br>ULTERIORE POSSIBILITA':<br>Alla proprietà è possibile aggiungere un fondo commerciale di circa 47 mq, contiguo all'abitazione e dotato di resede frontale di circa 12 mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attività come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno, al prezzo di 88.000 €<br><br>Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.<br><br>RIF. CA489<br><br>Classe energetica: F<br><br>www.immobiliare-leonardo.it<br>Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?<br>Contattaci allo 0584961129<br>Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.