Quadrilocale in Piazza Conte Rosso 36, Avigliana

Caratteristiche

• Superficie164 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Avigliana, con affaccio diretto sulla suggestiva Piazza Conte Rosso, proponiamo un appartamento di carattere situato al secondo piano di un palazzo storico rimodernato, completamente ristrutturato nel 2024. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di un doppio accesso dal vano scala condominiale: il primo conduce, tramite un piccolo ingresso, direttamente alla zona cucina, mentre il secondo si apre su un caratteristico ballatoio privato con cancelletto, dal quale si accede a un terrazzino verandato. Quest’ultimo, dotato di porte vetrate e di una piccola stufa, rappresenta uno spazio aggiuntivo fruibile durante tutto l’anno. L’ingresso principale dell’abitazione conduce a un’ampia zona living open space, organizzata in un’accogliente area salotto e una zona pranzo con parete cucina, ideale per vivere e condividere gli spazi quotidiani. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta dotata di cabina armadio, tutte caratterizzate dall’affaccio diretto su Piazza Conte Rosso. Completano la disposizione interna due bagni entrambi con doccia, uno finestrato e il secondo con aerazione forzata, quest’ultimo particolarmente funzionale anche come zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio. Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina. A completare la proprietà, con acquisto separato, è disponibile un ampio box auto doppio, situato in un cortile distinto, accessibile a piedi dall’area comune del complesso oppure in auto dalla via parallela alla piazza. Il box può ospitare due o tre autovetture ed è dotato di un’ulteriore area esterna coperta da tettoia, immediatamente antistante il portone di accesso. Il prezzo richiesto per il box auto è di € 65.000. La ristrutturazione del 2024 ha interessato integralmente l’appartamento, che dispone di infissi in legno con doppi vetri, porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo gestibile anche da remoto, nuova caldaia a condensazione e stufa a pellet nella zona soggiorno. La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: vivere direttamente su Piazza Conte Rosso significa immergersi nell’atmosfera del borgo storico, con bar, ristoranti, sartoria, Municipio e altri servizi a pochi passi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la scuola materna e la scuola elementare, mentre il centro di Avigliana è comodamente raggiungibile a piedi. Una soluzione dal fascino storico, rinnovata nelle finiture e negli impianti, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, una posizione centrale e il privilegio di affacciarsi direttamente su una delle piazze più caratteristiche di Avigliana.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.