Casa indipendente in Scorsone, Ispica

Caratteristiche

• Superficie170 m²
• Locali7 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Cod.11489 Rif.Ag. Contrada Scorsone - ISPICA: un’antica proprietà siciliana tra storia, natura e Mediterraneo. Ci sono luoghi in Sicilia nei quali il tempo sembra essersi fermato, luoghi in cui la pietra racconta una storia antica, la campagna si perde all’orizzonte e il mare non è mai troppo lontano. Contrada Scorsone, nel territorio di Ispica, è uno di questi luoghi. Nel cuore della provincia di Ragusa, Ispica racchiude anime diverse: quella barocca delle sue splendide chiese, quella Liberty dei suoi eleganti palazzi e quella più antica e misteriosa custodita nella Cava d’Ispica e nel fascino archeologico di Parco Forza. È una terra nella quale la storia non è soltanto raccontata: si respira. Lo scrittore Luigi Capuana, che visse a Ispica e qui iniziò a scrivere Il Marchese di Roccaverdina, seppe descrivere con particolare intensità il paesaggio della città, fatto di campanili, cupole, facciate bianche e antichi tetti affacciati sulla roccia. È proprio questa Sicilia autentica, intensa e ancora profondamente legata alla propria terra, a fare da cornice alla proprietà che proponiamo in vendita. LA PROPRIETÀ: immersa nella campagna iblea, in una posizione strategica tra Ispica, Rosolini e il Mediterraneo, proponiamo un'importante azienda agricola non attiva, costituita da un articolato nucleo immobiliare e da circa 60.000 mq di terreno agricolo. Il cuore della proprietà è rappresentato da un fabbricato principale di circa 170 mq, interamente disposto al piano terra, con circa 150 mq calpestabili, attualmente da ristrutturare. L'abitazione conserva ancora le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale siciliana ed è composta da 7 locali, tra cui tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e una preziosa veranda affacciata sul giardino privato e sul mare. Intorno alla casa si sviluppa un ulteriore patrimonio edilizio composto da altri 7 fabbricati, tra i quali una casa deposito, una stalla e una caratteristica casa rurale in pietra, per una superficie complessiva aggiuntiva di circa 400 mq. Un complesso importante, oggi da recuperare, ma proprio per questo capace di offrire ampie possibilità progettuali e di valorizzazione, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle destinazioni d'uso consentite. UN'IMPORTANTE RISORSA IDRICA: tra le caratteristiche di particolare interesse della proprietà vi è la presenza di un pozzo artesiano funzionante, con una portata dichiarata di circa 17 litri al secondo, corredato da due cisterne. Una risorsa di grande importanza per un compendio agricolo di queste dimensioni, che contribuisce ad accrescerne il valore e le potenzialità, soprattutto in relazione alla gestione dei terreni e delle coltivazioni. La disponibilità di una propria risorsa idrica rappresenta infatti un elemento particolarmente significativo in un territorio nel quale l'acqua costituisce una componente essenziale dell'attività agricola. SEI ETTARI DI SICILIA: circa 6 ettari di terreno agricolo circondano e complet

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.