Immobile in asta di 181 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Besano

Caratteristiche

• Superficie181 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Besano (VA) – Via Rinaldi Gio Batta 31 (CAP 21050) L'immobile in asta è un lotto unico composto da due unit abitative e un box auto, situato in un fabbricato residenziale nel cuore del centro storico di Besano, in Via Rinaldi Gio Batta n.31. L'edificio, risalente agli inizi del '900, si trova in un quartiere residenziale con discreta appetibilit , dotato di tutti i servizi e ben collegato con il sistema di trasporto pubblico, a circa 3 km dal confine di Stato con la Svizzera. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 181 mq. Il Corpo A, un appartamento di tipo popolare al piano terra di circa 52 mq, è composto da ingresso comune, disimpegno, bagno, WC, locale cucina e camera da letto. Il Corpo B, un appartamento di tipo popolare disposto ai piani primo, secondo e terzo, ha una superficie commerciale di circa 129 mq e comprende al piano primo disimpegno comune, cucina con piccola veranda e WC, soggiorno e camera da letto, al piano secondo disimpegno comune, tre locali comunicanti (camera, soggiorno, ingresso) e un balcone, al piano terzo sottotetto disimpegno comune e tre locali sgombero. Il Corpo C è un box auto singolo al piano terra di circa 9,50 mq commerciali. Le altezze interne principali sono di 2,38 mt per il Corpo A, 2,57 mt per il Corpo B (piano primo) e 2,65 mt per il Corpo C. Lo stato di conservazione interno delle unit è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unit immobiliari presentano finiture di media qualit , con pavimenti in piastrelle di ceramica/laminato e marmette. Gli infissi esterni sono in legno a battente con persiane, mentre quelli interni sono in legno. Il portone di primo ingresso è in legno a doppio battente. Gli impianti elettrico, idrico e termico (centralizzato con elementi radianti e stufa a pellet) sono sottotraccia e a semplice vista 'a norma'. Gli impianti tecnologici delle unit sono collegati tra loro e la caldaia è posizionata nel locale box. Il box auto è accessibile tramite portone carraio da Via P. Rinaldi. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'edilizia di tipo civile/economica, con traffico locale e discreta possibilit di parcheggio, sebbene le vie di accesso siano piuttosto strette trattandosi di vicoli in centro storico. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di scuole, bar, ristoranti e ufficio postale. I collegamenti pubblici sono buoni, con la vicinanza alla stazione ferroviaria di Bisuschio-Viggiù e alle linee di trasporto autobus Autolinee Varesine. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.350,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00 Punti di forza: • Lotto unico con due appartamenti e box • Posizione centrale nel centro storico • Buoni collegamenti con i trasporti pubblici • Impianti tecnologici collegati tra le unit Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.