Bilocale via Antonio Gramsci 22, Centro, Borgomanero

Caratteristiche

• Superficie87 m²
• Locali2 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• StatoDa ristrutturare
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Ascensore
• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Rif:776 (133859290) - In posizione comoda e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq.82 commerciali (70 calpestabili) posto al piano terreno del condominio "Residence Garden", contesto ben abitato e ben mantenuto, edificato tra la fine degli anni Sessanta e i primi anni Settanta e servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di circa mq.7 e un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale. Negli ultimi anni l'unità è stata utilizzata come ufficio e si presenta pertanto particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare, sia per professionisti e attività direzionali che necessitano di uno spazio facilmente accessibile e ben collegato. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con ambienti regolari, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'esposizione a Ovest e le ampie finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in parquet, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi mediante valvole termostatiche e contabilizzatori digitali; in ogni locale sono inoltre presenti pompe di calore Daikin per il raffrescamento estivo e il riscaldamento nelle mezze stagioni. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. Internamente l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento degli impianti e delle finiture, offrendo così l'opportunità di valorizzarne ulteriormente le potenzialità e adattarlo ai propri gusti e necessità. Grazie alla posizione, alla versatilità degli spazi e alla presenza del posto auto coperto, la proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità d

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.