Trilocale in Via del Borgo, Guidonia Montecelio

Caratteristiche

• Superficie51 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Bilocale da personalizzare senza spese di condominio Nel cuore silenzioso e autentico di Montecelio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 51 mq catastali. L'immobile, dotato di un ingresso completamente indipendente e privo di spese condominiali, offre una particolarità strutturale sorprendente: pur accedendo comodamente dal piano terra, la posizione dominante del palazzo sul colle regala un affaccio altissimo, paragonabile a un secondo o terzo piano. Il cuore dell’abitazione è una spaziosa stanza principale di circa 23 mq, illuminata dalle due uniche finestre della casa che incorniciano una meravigliosa e sconfinata vista panoramica sulla vallata. In questo ambiente trova spazio l'angolo cottura, mentre adiacente si sviluppa un bagno cieco e un ulteriore ambiente privo di finestre. Quest'ultimo, non potendo essere destinato a camera da letto o cucina, rappresenta un prezioso volume aggiuntivo che si presta perfettamente a diventare una capiente cabina armadio, un comodo guardaroba spogliatoio o un'utile dispensa/ripostiglio a servizio della casa. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, sia negli impianti che nelle finiture. Questa caratteristica, lungi dall'essere un limite, rappresenta una vera opportunità: una "tela bianca" senza vincoli condominiali, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e plasmare un rifugio su misura, intimo e dal grandissimo potenziale. Montecelio è un borgo storico arroccato su un colle a breve distanza da Roma, un luogo magico capace di conservare intatto il carattere e l'atmosfera dei paesi di una volta. Il suo tessuto urbano è un incantevole susseguirsi di case in pietra antica addossate le une alle altre e di stretti vicoli silenziosi, dove i materiali del passato si fondono armoniosamente con elementi più recenti. A garanzia di un'assoluta e totale tranquillità, l'appartamento è immerso in un contesto esclusivamente pedonale e non è raggiungibile in auto. Per arrivare all'ingresso si percorre una ripida e suggestiva salita a piedi, accompagnati dal fascino di antiche fontanelle storiche e da terrazze belvedere. Una dimora introvabile per chi cerca un ritiro pacifico lontano dal traffico e dallo stress cittadino, perfetta come nido romantico per il weekend o come investimento di pregio per gli amanti dei borghi autentici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.