Trilocale in Via Grazia Deledda, La Maddalena

Caratteristiche

• Superficie105 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Posto auto

Descrizione

La Maddalena - Nuova costruzione. Appartamento con terrazza e solarium con splendida vista mare - Immobiliare Murphy<br><br>A 250 metri da Piazza Umberto I, il cuore pulsante dell'isola, uno stabile contemporaneo, progettato per dialogare con il tessuto storico dell'isola.<br>Non si tratta di appartamenti in vendita. Si tratta di tre modi diversi di abitare La Maddalena. Dalla tua terrazza senti la vita del centro storico scorrere e ti godi la vista sulle isole dell'arcipelago: le rondini che solcano il cielo, il passeggio del tramonto, il silenzio delle notti d'inverno. Tutto a 250 metri da Piazza Umberto I.<br><br>Mentre altri parcheggiano a chilometri dal centro, tu scenderai dalla tua auto e in pochi minuti a piedi raggiungerai: - Piazza Umberto I (250 m) - Il porto turistico e i traghetti per Palau (350 m) - I negozi del corso principale (450 m)<br>L'unità al piano secondo ed ultimo unisce la comodità dell'accesso diretto con il privilegio raro di uno esterno con vista mare, nel centro storico di La Maddalena.<br><br>Gli spazi interni<br><br>Un soggiorno-cucina luminoso da 30 mq accoglie la vita quotidiana, affacciandosi direttamente sulla terrazza che gode di una vista splendida sull'isola di Caprera e di Santo Stefano, nonché sulla costa del nord della Sardegna.<br>Due camere da letto offrono intimità e riposo, servite da due bagni completi che garantiscono comodità anche per nuclei familiari o ospiti. La Terrazza (42 mq) + Balcone (12 mq): Il salotto a cielo aperto.<br>Qui nasce la vera anima mediterranea dell'abitare: pranzare all'aperto sotto l'ombra della pergola, godere del clima mite dell'arcipelago per otto mesi l'anno.<br>La terrazza trasforma l'appartamento da semplice residenza a luogo di vita all'aperto con vista mozzafiato, solarium permette di ampliare ulteriormente gli spazi vivibili, offrendo un spazio esclusivo traformabile in una zona relax sopraelevata per godere appieno del panorama e della massima riservatezza.<br><br>Comfort e praticità.<br>Posto auto privato incluso, risolvendo la sfida del parcheggio nel centro storico.<br>Altezza interna di 2,7 metri per una sensazione di spaziosità e luminosità naturale.<br>Silenziosa eccellenza: la tecnologia che non si vede.<br>Non parliamo di "blocchi DANESI da 30 cm", parliamo di questo: "Alle 15:00 di agosto, mentre fuori il sole cuoce l'asfalto, tu apri la porta di casa e trovi 24°C senza aver acceso il climatizzatore. Il silenzio è totale: nessun rumore di vicini, nessuna eco di passi.<br>Solo il fruscio della brezza che attraversa la veranda.<br><br>Come è possibile?<br>Isolamento termico avanzato<br>- fresco d'estate, caldo d'inverno (senza bollette esagerate) Isolamento acustico con lana di roccia Rockwool<br>- ogni unità è un'isola di silenzio Infissi con taglio termico + vetrocamera<br>- zero condensa, zero spifferi Impianto fotovoltaico 3 kW<br>- energia pulita per illuminazione e piccoli carichi climatizzazione invisibile<br>- unità interne integrate nell'architettura.<br><br>La tecnologia non è un elenco. È la sensazione di tornare a casa e sentirsi protetti.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.