Immobile in asta di 79 m² con box auto a Baldichie

Caratteristiche

• Superficie79 m²
• Locali1 locale
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato
• Box auto

Descrizione

Rif:4646558 - 13/01/2027 (133625840) - Appartamento in asta a Baldichieri d'Asti (AT) - Via Guglielmo Marconi 2 L'immobile in asta si trova nel Comune di Baldichieri d'Asti (AT) in Via Guglielmo Marconi n. 2, all'incrocio tra la stessa Via Marconi e la statale S.S. 10 Padana Inferiore. Fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale di pregevole fattura, la cui tipologia edilizia fa presumere un periodo di costruzione attorno ai primi anni '30 del Novecento. Il compendio è posto in un'area definita dal vigente PRG come R3 (aree di ristrutturazione) e l'accesso avviene attraverso un cancello carraio e uno pedonale posti lungo la Via Marconi, che conducono a un cortile di utilizzo comune. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al piano secondo, ha una superficie calpestabile totale di 62,50 mq, oltre a 2,50 mq di balcone. È composto da tre camere, due locali W.C. e un angolo cottura. Si presenta in cattivo stato di manutenzione, con finiture probabilmente risalenti al periodo di costruzione. La cantina, situata al piano terreno, ha una superficie calpestabile totale di 33,80 mq ed è suddivisa in cantina (21,95 mq), disimpegno, locale di sgombero e centrale termica. Il basso fabbricato ad uso autorimessa, di recente costruzione, ha una superficie totale di 39,75 mq (comprensivi di portico) ed è costituito da un locale principale destinato ad autorimessa, un locale accessorio e un piccolo locale predisposto per W.C. allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'alloggio sono originali, con serramenti in legno a vetro singolo e pavimenti in legno nelle camere e in cementine nell'angolo cottura. I due bagni sono allo stato grezzo, privi di impianti. L'impianto di riscaldamento, originariamente comune, è attualmente privo di generatore di calore. L'impianto elettrico è di vecchia concezione e non a norma. Il basso fabbricato ad uso autorimessa è di buona fattura, con struttura in muratura portante e travi in accia

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.