Immobile in asta di 180 m con più di 5 locali in vendita a Cesa

Caratteristiche

• Superficie180 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cesa (CE) – Via Piave 10 (CAP 81030) L'immobile in asta è un corpo di fabbrica a destinazione abitativa, sviluppato su tre livelli, situato nel Comune di Cesa (CE) alla Via Piave n.10. La costruzione risale a prima del 1967, come attestato dalla scheda catastale del 1939. L'edificio si inserisce in una zona centrale del comune, caratterizzata da un tessuto urbano con comparti edilizi datati di tipo rurale, con negozi di generi primari e edifici di culto nelle immediate adiacenze. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 251,67 mq. L'immobile è composto da due unit abitative. Il primo appartamento, al piano terra/rialzato e primo, è composto da un vano cucina con camino, salone, disimpegno, un bagno, uno studio e una dispensa al piano terra/rialzato, per una superficie calpestabile di 91,72 mq. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano un corridoio, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, per una superficie calpestabile di 67,45 mq. Il secondo appartamento, al secondo piano con accesso indipendente da scala esterna, è composto da un vano cucina/soggiorno, un corridoio, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, per una superficie calpestabile di 71,83 mq. L'altezza interna del piano terra/rialzato è di 3,15 m, mentre quella del primo piano è di 3,00 m. Lo stato di manutenzione generale è buono, essendo stato ristrutturato negli anni 1999/2000. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in monocottura effetto cotto e marmo, pareti e soffitti tinteggiati, bussole scorrevoli a scomparsa in legno e infissi esterni in alluminio e ferro. I bagni sono rivestiti con mattonelle in ceramica smaltata e dotati di servizi in porcellana vetrificata. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un'area di pertinenza esclusiva di circa 80 mq, recintata e pavimentata con pietra di porfido, e un piccolo vano deposito esterno. Sono presenti tre balconi e un terrazzo a quota primo piano. Contesto e collegamenti Il Comune di Cesa è dotato di Piano Regolatore Generale e Regolamento Edilizio approvati nel 2003, e di un PUC più recente (2021/2022) che identifica la zona come Zona B. Non si riscontrano vincoli di rispetto o paesaggistici. Il comune è classificato sismico di Seconda categoria. La zona è ben collegata, con la Statale Appia a nord-sud e l'Asse Mediano/di Supporto est-ovest. I servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e uffici pubblici sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 310.000,00 Offerta minima: € 61.738,44 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Due unit abitative • Area esterna esclusiva • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.