Catania Centro Storico cinque vani prestigioso

Caratteristiche

• Superficie146 m²
• Locali5 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata

Descrizione

Le agenzie Gabetti (Viale Vittorio Veneto 122) e Medis Immobiliare (Via Monserrato 37), propongono in vendita un elegante appartamento nel cuore del centro storico di Catania. Posto al quarto piano di uno stabile anni '60 con facciata ristrutturata e ascensore, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con regolare pratica urbanistica. Attualmente a reddito come casa vacanze, è disponibile da subito, libero e sgombero. La superficie è di 146 m², distribuita in: Ampio ingresso Salone con cucina a vista e affaccio su Via Orto del Re, Corridoio centrale che disimpegna tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Pavimentazione in parquet di vero legno, Climatizzazione autonoma con termostato indipendente in ogni ambiente, Impianti nuovi e certificati, Impianto d'allarme, Infissi in alluminio bianco con vetrocamera, Illuminazione LED a soffitto, Comoda lavanderia, L'appartamento si distingue per la qualità degli ambienti, la distribuzione razionale e la versatilità d'uso. È ideale come residenza privata di pregio o come investimento locativo ad alta redditività. La configurazione moderna e la vicinanza ai principali siti storici (Piazza Dante, Monastero dei Benedettini, Sant'Agata La Vetere, Anfiteatro Romano, Via Crociferi) lo rendono perfetto anche per accoglienza turistica, business travel o affitti brevi. Adatto anche a famiglie in cerca di una residenza ampia e centrale. Autorimessa privata nello stesso edificio. E' disponibile l'appartamento confinante composto da soggiorno, tre camere e tre bagni. Possibilità di fusione dei due appartamenti per creare un'ampia residenza di prestigio o mantenerli separati per due nuclei familiari. Contattare Carmelo Spitaleri al 3931718175 (anche WhatsApp).

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.