Appartamento in Via Camillo Benso Conte di Cavour 4, San Germano Vercellese

Caratteristiche

• Superficie220 m²
• Locali7 locali
• Bagni11 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

In Via Camillo Benso Conte di Cavour, nel pieno centro storico di San Germano Vercellese, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi, ottime potenzialità e dalla possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.<br>La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dal Municipio e dalla Chiesa principale, permettendo di vivere il centro del paese e i principali servizi quotidiani senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente.<br>L'abitazione si sviluppa su più livelli.<br>Al piano terra, completamente ristrutturato, troviamo un funzionale disimpegno, una camera da letto, un bagno finestrato dotato di caldaia a condensazione revisionata e perfettamente funzionante, una cucina e un ampio soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino a legna e da suggestive volte in mattoni, elementi che conferiscono agli ambienti un piacevole richiamo alla tradizione.<br>Dal soggiorno è inoltre possibile accedere direttamente al cortile comune, all'interno del quale è presente una porzione recintata ad uso esclusivo, ideale per creare uno spazio esterno privato da vivere.<br>Una pregiata scala interna in legno conduce al primo piano, attualmente allo stato originario e quindi con interessanti possibilità di personalizzazione. Qui sono presenti un disimpegno, tre camere da letto e un ampio ripostiglio, già predisposto con gli scarichi necessari per poter essere trasformato e ricavare un ulteriore bagno.<br><br>Il secondo piano è invece caratterizzato da un sottotetto, mentre il tetto è stato recentemente ripassato e isolato, risultando in ottime condizioni.<br>Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano terra, offrendo così ulteriori spazi utili.<br>Un punto di forza è la possibilità di accedere al primo piano anche tramite scala esterna, caratteristica che permette di valutare un eventuale frazionamento della proprietà e la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendo l'immobile una soluzione interessante anche per chi cerca un'opportunità di investimento.<br><br>Una proprietà dal carattere autentico e dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca l'indipendenza nel cuore del paese e desidera valorizzare una soluzione con spazi già ristrutturati e importanti margini di personalizzazione.<br>TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:<br>1. Ottima opportunità di investimento<br>2. Spazi da personalizzare e valorizzare<br>3. Posizione centrale e comoda ai servizi<br>COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! <br>Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero [numero di telefono rimosso], oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.