Villa a schiera in Strada Detta delle Monache Vicino Parco Adria 12, Bari

Caratteristiche

• Superficie152 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• StatoNuovo / In costruzione

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br>OPEN HOUSE SABATO 28 NOVEMBRE ORE 10-12 VILLA DUPLEX ANGOLARE CLASSEA4 PRONTA CONSEGNA STRADA DETTA DELLE MONACHE 12 BARISiamo a Bari, a pochi passi da Poggiofranco, all'interno del complesso residenziale Borgo delle Monache, in una posizione perfetta e facilmente raggiungibile utilizzando l'uscita Parco Adria lungo la via di Bitritto con la comodità della fermata del Bus n. 20 proprio sotto casa. Il complesso è nuovo, ben curato e molto ben abitato, anzi il valore aggiunto è rappresentato proprio da questa giovane comunità molto unita e solidale. La villa ha uno stile architettonico tipicamente mediterraneo, il bianco è il colore dominante definito nei suoi confini dai tipici muretti in pietra che segnano lo spazio privato esterno. Il giardino è ampio ed angolare ideale per creare una piscina privata (qualcuno dei vicini lo ha già fatto), intorno altre ville ed il verde degli ulivi secolari tipici della campagna barese. Parliamo di una villa solare sviluppata integralmente fuori terra, in cui la luce è il filo conduttore che lega ogni ambiente. Il soggiorno a pianta quadrata è ampio, molto luminoso per la grande vetrata affacciata sul verde con un grande patio, è collegato alla cucina abitabile con il disimpegno che nasconde il bagno ospiti. E poi la scala che ci conduce al primo piano garantendo la giusta privacy alla zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Il confort abitativo non è dato solo dalla luce e dallo spazio a disposizione, ma anche dalla qualità delle finiture che è ancora possibile scegliere tra parquet in legno naturale o lastre di gres piuttosto che sanitari e rubinetterie di design nei bagni. Infine va data la giusta rilevanza al perfetto microclima interno garantito dall' impianto radiante a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, alimentato dall'impianto fotovoltaico di proprietà, a cui si aggiungono cappotto termico esterno ed infissi con doppio vetro altamente performanti, idonei a garantire una stabilità termica ideale. Il giardino è davvero super ed ormai piuttosto raro in città, consente di realizzare zone relax immerse nel verde, spazi di gioco per i più piccoli e per i nostri amici a quattro zampe e volendo anche una piscina.IVA agevolata al 4% in caso di acquisto come prima casa. Pronta ConsegnaSCHEDA TECNICASuperficie coperta ad uso residenziale piano terra e primo piano mq 122Superficie patio piano terra mq 36Superficie balconi primo piano mq 30Superficie giardino privato circa mq 350Totale superficie commerciale mq 152 RIEPILOGANDO ECCO 8 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLALa casa si sviluppa interamente fuori terra, una caratteristica molto apprezzata perché garantisce ambienti salubri, luminosi e vivibiliPosizione fantastica a soli 3 minuti d'auto da Poggiofranco, viabilità eccellente e presenza Bus pubblico con passaggi ogni 25 minuti dalle 07,00 alle 24,00Consumi inferiori a quelli di un appartamento in condominioIndipendenza totale cielo terraSicurezza grazie alla struttura antisismica della villaGiardino già dotato di predisposizione per impianto di irrigazione ed elettricoVicini di casa davvero specialiComplesso recintato e protetto p.s.la villa è già esistente e con l'aiuto del nostro architetto abbiamo generato delle foto virtuali che consentano di avere un idea precisa della gestione degli spazi interni ed esterni, vi aspettiamo per una visita guidata

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.