Villa in Via Fratelli Corvi, Civitavecchia

Caratteristiche

• Superficie350 m²
• Locali7 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 350 mq, situata nella tranquilla zona di Santa Lucia, sviluppata su tre livelli e circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq. Una soluzione indipendente caratterizzata da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e una struttura realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'isolamento termico. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che conduce all'ampia area esterna, in parte destinata a giardino con prato e in parte sistemata con brecciolino, ideale per godere degli spazi all'aperto in totale riservatezza. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile con camino, dalla quale si accede a una veranda caratterizzata da ampie vetrate panoramiche, che regalano una piacevole vista sul verde circostante. La veranda dispone inoltre di una scala esterna che conduce direttamente al giardino. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio. Il piano superiore ospita ulteriori due camere da letto, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Due delle camere dispongono di accesso diretto al balcone, mentre diversi ripostigli, ricavati anche nelle porzioni sottotetto, offrono pratici spazi aggiuntivi. Al livello inferiore si sviluppa una taverna di circa 170 mq, caratterizzata da un'ampia zona living attualmente suddivisa attraverso elementi di arredo, ma facilmente personalizzabile grazie alla sua configurazione aperta. Completano il piano una cucina abitabile, un camino, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al box auto e al giardino esterno. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all'isolamento dell'edificio, realizzato con struttura e muri di contenimento in cemento armato, intercapedine lungo i muri perimetrali, cappotto termico e vespaio di circa 60 cm sotto la taverna. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, con struttura interna in legno massello di noce ed esterno in alluminio. I lavori sono stati ultimati nel 2010 e la villa non è mai stata abitata stabilmente, fatta eccezione per l'utilizzo occasionale della taverna da parte degli attuali proprietari. La proprietà dispone inoltre di acqua comunale, pozzo artesiano con cisterna e fossa settica, con possibilità di valutare l'allaccio alla rete fognaria. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una struttura dalle solide caratteristiche costruttive, in un contesto tranquillo e riservato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.