Bilocale in Via Filippo Leale 5, Calizzano

Caratteristiche

• Superficie60 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Luminoso Bilocale con Vista Aperta e Due Balconi Soleggiati – Calizzano (SV)<br><br>In posizione tranquilla e immersa nel verde della Val Bormida, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina in Via Leale.<br>L'immobile si presenta in condizioni interne ordinarie risalenti agli anni '70, abitabile con alcuni lavori da fare (in particolare per l'ammodernamento di bagno e impianti).<br><br>Caratteristiche dell'appartamento:<br>Ingresso disimpegnato<br>Ampia camera da letto matrimoniale<br>Soggiorno con cucinotto attrezzato, attualmente organizzato per ospitare ulteriori due letti singoli (ideale per famiglie o per chi cerca una casa vacanze ben sfruttata negli spazi)<br>Bagno finestrato<br>Comodo ripostiglio<br>2 balconi soleggiati con vista panoramica sulle colline circostanti<br>Riscaldamento autonomo tramite termoconvettori a gas (basse spese di gestione)<br><br>Via Leale si trova in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità: il centro di Calizzano e tutti i principali servizi si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti (circa 300– 500 metri), permettendo di vivere la casa senza la necessità di spostare continuamente l'auto.<br><br>Prezzo di richiesta: Euro 35.000<br><br>Perchè scegliere Calizzano e la sua posizione? Il territorio: Calizzano è una nota località turistica dell'entroterra ligure, situata a circa 650 metri di altitudine. Immersa in boschi di faggi e castagni, offre un clima fresco e rigenerante d'estate e paesaggi suggestivi in inverno. È il punto di partenza ideale per gli amanti della natura, del trekking, della mountain bike e della ricerca dei funghi.<br>I collegamenti e le distanze principali:<br>Mare e Riviera Ligure: Il mare di Finale Ligure dista solo 30 km (circa 35-40 minuti d'auto attraverso il panoramico Colle del Melogno), permettendo di passare dalle spiagge della Baia del Sole alla tranquillità della montagna in meno di un'ora.<br>Caselli Autostradali: L'immobile è comodamente raggiungibile tramite l'autostrada A6 (Torino-Savona), distando circa 20 km dal casello di Millesimo e circa 23 km dal casello di Ceva.<br><br>Un'ottima opportunità come seconda casa per le vacanze o come investimento per locazioni turistiche.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.