Rustico, Brembate di Sopra

Caratteristiche

• Superficie680 m²
• Locali14 locali
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Brembate di Sopra proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra, una proprietà dal carattere autentico, con ampie metrature, corti private e interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. L'intero complesso è libero e disponibile, con una porzione già ristrutturata e pronta da abitare. La proprietà comprende circa 590 Mq. distribuiti in più fabbricati, oltre a un caratteristico fienile di 80 Mq., due grandi terrazze e ampi spazi esterni. La prima porzione, di circa 120 Mq., è stata ristrutturata negli anni 2000 e si presenta tuttora in ottime condizioni, sia negli impianti e nelle finiture, sia nel tetto e nelle caratteristiche facciate in pietra. Dotata di accesso indipendente e disposta su due livelli, comprende al piano terra la zona giorno, un bagno e un cortile privato di circa 30 Mq.; al piano primo due camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Una soluzione già pronta all'uso, senza necessità di interventi immediati. Un secondo fabbricato, separato dal corpo principale, offre circa 70 Mq distribuiti su tre livelli. La parte più ampia del casolare si sviluppa invece su circa 400 Mq distribuiti su tre piani e comprende una decina di vani, due grandi terrazze, un caratteristico fienile di circa 80 Mq e una suggestiva corte interna di circa 260 Mq. Una proprietà dalle molteplici potenzialità. Per imprese e investitori rappresenta un'interessante opportunità di riqualificazione, con la possibilità di studiare la realizzazione di più appartamenti con posti auto, previa verifica della fattibilità urbanistica. Per chi sogna invece una grande residenza privata, offre la possibilità di creare una dimora esclusiva nel cuore del paese, con ambienti generosi, ampi spazi esterni e tutto il fascino delle antiche abitazioni bergamasche. Le murature in pietra, le travi a vista e gli elementi architettonici originali si prestano a un attento restauro conservativo, capace di mantenere intatta l'identità storica del casolare e coniugarla con le esigenze abitative contemporanee. La presenza di un'abitazione già ristrutturata, indipendente e immediatamente utilizzabile costituisce un ulteriore valore aggiunto, consentendo di disporre fin da subito di una parte della proprietà mentre si pianifica il recupero delle restanti porzioni. L'intero complesso viene proposto in vendita in un'unica soluzione ed è completamente libero. Una proposta immobiliare di grande fascino, ideale per chi desidera valorizzare un immobile storico o realizzare una residenza importante nel centro del paese.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.