Trieste, via Udine 42, appartamento ristrutturato

Caratteristiche

• Superficie96 m²
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato

Descrizione

In via Udine 42, in posizione strategica tra il centro cittadino, i collegamenti universitari e l’area del Porto Vecchio, vendo un luminoso appartamento di 96 m² di superficie catastale, completamente ristrutturato sei anni fa, con finiture moderne e curate, in condizioni pari a un primo ingresso. La vicinanza al Porto Vecchio, protagonista del grande progetto di riqualificazione urbana di Trieste, rappresenta un elemento di particolare interesse per chi desidera investire in una città in evoluzione, in un’area che potrà beneficiare delle trasformazioni e dei nuovi servizi previsti. Un’opportunità da valutare con uno sguardo rivolto anche al futuro. Un investimento già a reddito L’appartamento è attualmente locato per 1.120 € al mese, pari a 13.440 € annui. Al prezzo richiesto di 228.000 €, il rendimento lordo teorico è pari a circa il 5,9% annuo, prima di imposte e spese. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile già inserito nel mercato delle locazioni, in una posizione strategica per studenti e lavoratori. Ambienti ampi, moderni e completamente arredati L’appartamento è stato ristrutturato sei anni fa ed è dotato di: Due camere doppie molto grandi, entrambe con ampia zona studio. Grande cucina. Bagno e corridoio. Riscaldamento autonomo. Condizionatore installato nel 2024. Arredamento completo ed elettrodomestici inclusi: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e forno a microonde. Quinto piano senza ascensore: l’appartamento si trova al quinto piano di uno stabile senza ascensore: una caratteristica da considerare con trasparenza, ma che non toglie valore ai suoi punti di forza: luminosità, ambienti spaziosi, ristrutturazione e posizione. L’immobile è inoltre soggetto a vincolo e beneficia di una riduzione significativa dell’IMU. Prezzo richiesto: 228.000 € Vendita diretta da privato. Nessuna spesa di intermediazione immobiliare. Arredi ed elettrodomestici compresi. Attualmente locato a 1.120 € al mese.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.