Immobile in asta di 188 m con più di 5 locali in vendita a Rovigo

Caratteristiche

• Superficie188 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Rovigo (RO) – Via Forni 64 (CAP 45100) L'immobile in asta è un fabbricato accostato, situato nel Comune di Rovigo (RO), in via Forni 64, localit Granzette. Si trova in una zona residenziale-rurale, nelle immediate vicinanze dell'argine del fiume Adige. L'edificio presenta tipologie costruttive dell'epoca e, sebbene necessiti di interventi, offre un'ampia metratura e diverse destinazioni d'uso. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 339 mq. L'abitazione, sviluppata tra piano terra e primo, ha una superficie di circa 188 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina e una stanza che catastalmente era un negozio ma è stata inglobata nella casa. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trovano 6 camere da letto e un bagno, oltre a un poggiolo. Le altezze interne variano da 3.38 mt al piano terra a 2.82-2.89 mt al piano primo. Il laboratorio al piano terra ha una superficie di circa 115.65 mq con altezza interna di 3.26 mt, ed è composto da un ambiente principale e vani accessori come cantina e servizio. Un manufatto staccato è catastalmente descritto come locale di sgombero, con una superficie di circa 31.90 mq. Caratteristiche e dotazioni I serramenti interni sono dell'epoca, mentre quelli esterni (esclusi quelli del laboratorio) e quasi tutta la pavimentazione sono più recenti. L'immobile necessita di un radicale intervento di ristrutturazione interna ed esterna, oltre alla verifica della funzionalit di tutta l'impiantistica e della copertura. Non è presente un vero e proprio garage, ma l'immobile dispone di scoperto privato sul fronte e sul retro, oltre a un corridoio di passaggio tra i due corpi di fabbrica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale. I principali collegamenti pubblici sono la SS16 e Viale Porta Adige. Non sono presenti servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.000,00 Offerta minima: € 79.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Potenziale di ristrutturazione • Zona residenziale-rurale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.