Villa in Via Sant'Anna 13, Rivarolo Canavese

Caratteristiche

• Superficie274 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Villa indipendente di 274 mq commerciali, libera su tre lati.<br>RIVAROLO CANAVESE – VIA SANT'ANNA 13<br>Un antico cascinale trasformato nel 2014 in una villa contemporanea, attraverso un recupero integrale particolarmente accurato, realizzato senza compromessi sulla qualità dei materiali, delle soluzioni costruttive e degli impianti.<br><br>Già dall'ingresso si percepisce uno degli aspetti più belli della proprietà: il grande giardino piantumato che avvolge la casa, curato e organizzato come una vera estensione degli spazi abitativi. La pergola bioclimatica crea un'ampia zona conviviale all'aperto, mentre in posizione più riservata trova spazio la jacuzzi esterna.<br><br>Dal giardino si accede direttamente alla grande zona giorno, dove cucina living, sala da pranzo e zona relax convivono in ambienti ampi, luminosi e comunicanti, mantenendo un rapporto continuo con l'esterno. Completa il piano un bagno per gli ospiti.<br><br>A caratterizzare gli interni è la scala in vetro, elemento architettonico leggero e contemporaneo che conduce al piano superiore e testimonia la particolare cura dedicata al progetto.<br><br>La zona notte ospita la camera padronale con armadiature e bagno privato finestrato con vasca e doccia, una seconda camera, un ulteriore bagno con doccia e lavanderia e un ampio terrazzo accessibile dalle camere, piacevolissimo sfogo esterno della zona notte.<br><br>Ulteriore valore aggiunto è la dependance indipendente, anch'essa completamente recuperata e attualmente attrezzata con cucina e bagno con doccia: uno spazio autonomo e versatile, ideale per ospiti, famiglia o studio.<br>Al piano interrato si trova una cantina/spazio hobby con luce naturale.<br>Completano la proprietà quattro posti auto all'interno della proprietà protetti da pergola, ricovero biciclette e legnaia.<br><br>Il livello del recupero si ritrova anche nelle dotazioni: cappotto termico, parquet, serramenti con vetro antisfondamento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC, solare termico, irrigazione automatica, impianto antifurto e videosorveglianza.<br><br>Una proprietà nella quale il carattere dell'edificio originario incontra comfort, tecnologia e qualità contemporanea, con spazi esterni pensati per essere vissuti durante tutto l'anno.<br><br>CAT. CAT. A2 CLASSE 1 - CONSISTENZA 7 VANI - RENDITA CAT. 650,74 - CLASSE ENERGETICA A 2

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.