Bilocale Ristrutturato cfinemente GRIES

Caratteristiche

• Superficie52 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

**Bilocale Ristrutturato con finiture di pregio - Via Montello (Gries)** **In vendita in esclusiva - Immobiliare Italia** ? **Bolzano - Via Montello 21** Nel cuore di **Gries**, uno dei quartieri più eleganti, tranquilli e richiesti di Bolzano, Immobiliare Italia propone in esclusiva un raffinato **bilocale completamente ristrutturato a nuovo**, pronto da abitare. L'appartamento si trova in una piccola palazzina in ottimo stato manutentivo, in posizione interna, silenziosa e molto luminosa, a pochi minuti dal centro storico e vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità e particolare attenzione ai dettagli, creando ambienti moderni, funzionali ed eleganti. L'immobile è composto da: o ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista; o balcone accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera, ideale per un tavolino o una zona relax; o disimpegno con spazio per lavatrice, asciugatrice e ripostiglio; o ampia camera matrimoniale; o spazioso bagno con pregiate ceramiche **Matteo Thun**; o cantina di proprietà. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'abitazione: ? nuovo impianto elettrico; ? nuovo impianto idraulico; ? tapparelle completamente elettrificate; ? parquet di altissima qualità in tutti gli ambienti; ? bagno completamente nuovo con finiture di pregio. L'immobile è certificato **CasaClima D**, già conforme ai requisiti della nuova Direttiva Europea **EPBD 2030**, garanzia di maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo. **Perché scegliere questa casa?** ? posizione esclusiva nel cuore di Gries; ? completamente ristrutturata e pronta da abitare; ? ambienti luminosi e ben distribuiti; ? ideale sia come abitazione principale sia come investimento; ? nessun lavoro da eseguire. **Le fotografie dell'annuncio comprendono sia immagini reali dell'immobile sia render fotorealistici che mostrano una possibile proposta di arre

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.