Casa indipendente, Bertinoro

Caratteristiche

• Locali10 locali
• Bagni7 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

FRATTA TERME _ KLEO Immobiliare propone su lotto di 2221 mq villa classe A7 con struttura antisismica del 1991 con 7 letto, 7 bagni, piscina di circa 80 mq e garage di oltre 120 mq. La struttura si compone di 2 unità immobiliari unite tramite porta interna al piano terra e interrato. La prima abitazione ci accoglie, all'ingresso, con una sontuosa scala in muratura dalla forma elicoidale e corrimano in ottone lucido che collega il piano terra, la mansarda e la taverna. Dietro la scala abbiamo lo spazioso soggiorno con camino con inserto a pellet, zona pranzo con ampie vetrate che affacciano sul portico e sulla piscina ricostruita nel 2024. A destra della scala principale procediamo verso la prima di 4 cucine con balcone che affaccia sul fronte della proprietà, il disimpegno notte con 3 letto matrimoniali e 2 bagni finestrati con doccia. Tornando all'ingresso possiamo salire al primo piano dove è presente uno studio con 2 balconi che affacciano sia sul fronte che sulla piscina, una camera da letto, un terzo bagno e 2 larghi ambienti sfruttabili ma lasciati ancora al grezzo. Al piano interrato sono presenti 2 cantine che abbracciano il corpo scala, un grande taverna finestrata con cucina, camino e angolo bar, l'accesso all'appartamento predisposto per il custode, un ulteriore bagno, stanza per l'impianto di irrigazione e accesso allo spazioso garage con annessa lavanderia e accesso diretto alla seconda abitazione tramite scala. Tornando all'ingresso principale, l'ala nord, collegata internamente da una porta, ospita un soggiorno con camino con stufa a pellet, cucina abitabile con balcone che dà sul fronte della proprietà, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni finestrati. La struttura è costruita in cemento armato, il tetto è da guaina, isolante e coppi, il riscaldamento è autonomo con caldaia unica per le due unità installata nel 2024, presenti termosifoni con tubature in rame e riscaldamento a pavimento solo nel soggiorno principale, 5 split di aria condizionata con pompa di calore, impianto di aspirazione centralizzata, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno, sistema di irrigazione temporizzato, piscina con sistema skimmer, scalinata in muratura, bar a bordo piscina, cancello elettrico, allarme. _7 LETTO _7 BAGNI _5 SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA _3 CAMINI _3 BALCONI _1 TERRAZZO _PISCINA

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.