Trilocale via Arturo Toscanini, San Pio X, Rovigo

Caratteristiche

• Superficie83 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Cantina

Descrizione

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel cuore del quartiere San Pio X di Rovigo, proponiamo un appartamento situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita e particolarmente apprezzata dalle famiglie. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi passi i principali servizi e le attività quotidiane. Ottimi inoltre i collegamenti con il centro cittadino, le principali arterie stradali e l'autostrada. TIPOLOGIA: L'immobile è un accogliente trilocale situato al piano terra di un contesto condominiale circondato da un piacevole giardino comune. Una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi, facilmente accessibili e dotati di tutti gli spazi necessari alla vita quotidiana. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina al piano interrato. COMPOSIZIONE: L'appartamento si apre su un comodo ingresso che accompagna alla luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con accesso diretto al poggiolo, ideale per godere di uno spazio esterno. Adiacente troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno e anch'essa dotata di accesso al balcone. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben distribuita e composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno recentemente ristrutturato e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per mantenere gli ambienti ordinati e organizzati. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina e un garage doppio, due pertinenze che rappresentano un importante valore aggiunto. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. La posizione al piano terra, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza del garage doppio rendono questa proposta particolarmente interessante sia per giovani coppie e famiglie sia per chi desidera un'abitazione comoda e pratica. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: D I.P.E. 189,87 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.