Immobile in asta di 972 m in vendita a Lurago d'Erba

Caratteristiche

• Superficie972 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a LURAGO D'ERBA (CO) – Via Ca' Maria 1 (CAP 22040) Il compendio immobiliare, una cascina di ampie dimensioni, è situato a Lurago d'Erba (CO), in Via Ca' Maria 1. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è inserito in un contesto agricolo, seppur con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti, con i centri limitrofi più importanti come Como. Superficie e distribuzione interna La cascina ha una superficie commerciale complessiva di 972,79 mq. L'immobile è composto da un vano scala centrale che collega i tre piani, suddivisi in locali con disimpegno comune e un ampio portico. Le unit immobiliari sono poste al piano terra, primo e secondo, con un'altezza interna media di 2,80 m. L'intero edificio versa in pessimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solette in legno e pavimentazione prevalentemente in piastrelle di cotto lombardo e marmette. Il tetto è in legno, in pessimo stato conservativo, con manto di copertura in coppi. I bagni presentano rivestimenti in piastrelle. Le finiture delle pareti e dei soffitti interni sono al civile e in cattivo stato di conservazione, con alcuni locali dotati di soffitto in perline. I serramenti sono a battente in legno con vetro singolo, e gli infissi esterni, ove presenti, sono costituiti da antoni in legno. L'impianto elettrico è presente nei locali, così come l'impianto idraulico nei bagni, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile è privo di dichiarazioni di conformit impiantistiche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona fuori dal centro abitato, in un'area agricola, ma ben collegata. L'aeroporto più vicino dista 55,8 km, la ferrovia e gli autobus si trovano a 1,2 km, e l'autostrada a 20 km. La zona ricade in 'Nuclei di antica formazione' secondo il PGT vigente, con destinazione d'uso principale residenziale e funzioni complementari ammesse. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarit urbanistica è conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 401.571,80 Offerta minima: € 81.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Libero per la procedura • Ubicazione in zona tranquilla • Regolarit urbanistica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.