Villa unifamiliare via Morandaccio, Mercatale San Quirico, Vernio

Caratteristiche

• Superficie344 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Fibra ottica

Descrizione

In località Mozzacacio, nel comune di Vernio, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, di circa 260 mq, circondata da un giardino privato di circa 500 mq. L’immobile, costruito nel 2009 e oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2024, offre ambienti ampi e ben organizzati, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con facciata e tetto rinnovati, pavimentazione in legno e infissi in legno con persiane e scuretti, oltre a inferriate di sicurezza. Gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a idropellet collegata ai termosifoni, mentre nella taverna è presente il riscaldamento a pavimento. Completano le dotazioni il sistema di depurazione dell’acqua e la doppia alimentazione idrica, con collegamento all’acquedotto e pozzo privato. La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con camino e forno a legna, ideale per momenti conviviali, oltre a un bagno, un locale lavanderia, un vano tecnico e un garage di circa 42 mq. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un doppio soggiorno, una cucina abitabile con tinello e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali e un bagno finestrato. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, attrezzato con impianto di irrigazione e due casette in legno adibite a deposito. È inoltre presente una terrazza scoperta di circa 16 mq. La proprietà dispone di un posto auto scoperto all’interno del resede privato, con accesso da cancello carrabile, oltre alla possibilità di parcheggiare una seconda autovettura lungo la rampa di accesso al garage. Posizione: La proprietà si trova in località Mozzacacio, a Vernio, in un contesto tranquillo e panoramico, adatto a chi cerca privacy e spazi abitativi generosi. La vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con le località circostanti consente di vivere in un ambiente riservato mantenendo una buona comodità negli spostamenti. La richiesta è di € 450.000. Rif. V6876R.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.