Immobile in asta di 115 m con più di 5 locali in vendita a Fabriano

Caratteristiche

• Superficie115 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Via Le Conce 4 L'appartamento in asta si trova a Fabriano (AN), in Via Le Conce n. 4, in una zona A3 – centro storico, borghi ecc. (art.8.4) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'edificio, ristrutturato dopo il sisma del 1997, è composto da due piani fuori terra e ospita un negozio al piano terra e l'abitazione oggetto di perizia al piano primo, ciascuno con ingresso autonomo. La zona è prevalentemente residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di 115,00 mq e si sviluppa interamente al piano primo, con un'altezza interna dei locali di 3,00 m. L'abitazione è costituita da un ingresso che d accesso alla sala e al soggiorno. Dalla sala si accede al cucinino e al terrazzo di 44,00 mq. Dal soggiorno si accede, tramite un disimpegno, alla zona notte formata da due camere e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compatibilmente con gli anni di costruzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai di piano e copertura in latero cemento. Le finiture esterne sono in parte ad intonaco tinteggiato e in parte a faccia vista. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo e serrandine avvolgibili o persiane in legno. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica e parquet, con pareti intonacate a civile e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e parzialmente sovratraccia, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, e impianto di climatizzazione aria-aria con uno split nel soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Fabriano, in una zona caratterizzata da edifici residenziali e commerciali. L'accesso avviene tramite scale esterne, in comune con un'altra particella. L'appartamento sar libero per la procedura alla scadenza del contratto di locazione il 01.09.2028. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 43.762,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura alla scadenza • Buono stato di manutenzione • Ampio terrazzo • Impianto di climatizzazione • Posizione centrale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.