Immobile in asta di 119 m in vendita a Maracalagonis

Caratteristiche

• Superficie119 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Maracalagonis (CA) – Via Aldebaran 9 L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Maracalagonis, nella rinomata localit turistica di Torre delle Stelle, a circa 40 km da Cagliari. Il villaggio, sviluppatosi dagli anni '60, è urbanizzato con strade pavimentate, illuminazione pubblica e reti idrica ed elettrica. La villa è edificata su un ampio giardino di 1500 mq. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'abitazione è di 119,56 mq lordi. Si accede alla casa tramite un piccolo ingresso che si apre su un ampio pranzo-soggiorno di 37,25 mq con camino. La cucina di 6,57 mq presenta arredi in muratura. La propriet include quattro camere da letto (10,32 mq, 4,66 mq, 10,54 mq, 7,65 mq) e due bagni (3,17 mq, 2,52 mq). Esternamente, sono presenti un loggiato coperto di 9,80 mq, un ampio loggiato di 22,42 mq con barbecue e una terrazza solarium di 11,61 mq ricavata sulla copertura. Un locale deposito di 12 mq si trova nel giardino. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con copertura in parte a padiglione e in parte piana. I pavimenti sono in cotto, mentre i bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in legno con vetro unico, dotati di scurini o persiane e inferriate di sicurezza. Gli infissi interni sono in legno a doppia specchiatura. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-fognario con fossa Imhoff e TV. Sono presenti quattro pompe di calore di recente installazione. Le finiture interne sono di buon livello e lo stato di manutenzione è buono. Contesto e collegamenti Torre delle Stelle è una zona a vocazione turistica, particolarmente vivace in estate. Sebbene non tutti i servizi essenziali siano presenti stabilmente (farmacia e medico funzionano stagionalmente), la localit offre un contesto piacevole per la residenza estiva. L'area è tutelata dal Piano Paesaggistico Regionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 548.676,12 Offerta minima: € 375.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Zona turistica rinomata • Buono stato di manutenzione • Pompe di calore installate Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.