Villa unifamiliare in Viale Lorenzo Quartieri 2, Bagnone

Caratteristiche

• Superficie160 m²
• Locali11 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

A solo 1 minuto dal centro di Bagnone e da tutti i principali servizi, proponiamo Casa Indipendente con Giardino Esclusivo di circa 400 mq, situata in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere nell'indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza al paese. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al Piano Terra, con ambienti spaziosi e funzionali, ben distribuiti tra Zona Giorno e Zona Notte. La Zona Giorno è composta da Ampio Ingresso, Luminoso Soggiorno con Camino e accesso diretto al Terrazzo, Cucina con uscita sull'esterno e un ulteriore Locale di Servizio, versatile e ideale come zona pranzo informale, dispensa o spazio di supporto alla cucina. La Zona Notte, ben separata dagli ambienti principali, comprende Due Camere da Letto e un Bagno. Al Piano Seminterrato, accessibile tramite Scala Esterna, troviamo Due Locali ad uso Cantina, particolarmente utili come spazi di deposito e rimessaggio. Completa la proprietà un Giardino Esclusivo di circa 400 mq, uno spazio verde da vivere e valorizzare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della zona. L'immobile è dotato di Riscaldamento Autonomo con Radiatori alimentati a Gas Metano e Camino nel Soggiorno. Il parcheggio è attualmente disponibile lungo la strada esterna. Vi è inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di un Posto Auto Privato nella parte posteriore del Giardino, mediante modifica della recinzione, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione interessante sia come Abitazione Principale sia come Seconda Casa in Lunigiana, grazie alla completa indipendenza, alla comodità degli ambienti disposti su un unico piano, alla presenza del Giardino Esclusivo e alla vicinanza al suggestivo borgo di Bagnone. BAGNONE: Il borgo di Bagnone è uno dei più famosi e caratteristici della Lunigiana. Sorge su di uno sperone di roccia sul fianco destro del fiume Magra e prende il nome dal torrente vi scorre ai piedi.Quella di Bagnone è una tipica storia lunigianese: è la storia di una terra di confine segnata dal potere dei Malaspina e contesa dai poteri di Milano, Parma, Firenze e Genova. È una storia di passaggi di proprietà che in realtà altro non hanno fatto che rafforzare l'identità unica del territorio, nel tempo sotto il dominio di diversi signori, ma allo stesso tempo fieramente unica e indipendente. I più antichi insediamenti della zona risalgono all'età della pietra, così come testimoniato dal ritrovamento di alcuni reperti archeologici e di Statue Stele nei pressi della vicina Treschietto e, se il primo documento ufficiale in cui si può trovare un riferimento al borgo è una bolla papale del 1124, le prime tracce del paese sono datate intorno al sesto secolo d.C. Per secoli sotto il ferreo dominio dei Malaspina, i bagnonesi tentarono più volte di sottrarsi al marchesato e rientrare nella sfera della Signoria fiorentina (poi, Granducato) che ne acquisì il controllo alla fine del 1400. In seguito alle Campagne d'Italia del 1796, Bagnone venne annesso alla Repubblica Ligure e poi al Dipartimento degli Appennini, per passare in seguito al Ducato di Parma. Fu poi l'unità d'Italia a sancirne l'appartenenza alla provincia di Massa Carrara. Questa proprietà è situata a soli 2 minuti dal centro storico, tra importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Bagnone è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.