Appartamento in Via Gramsci, Gravina di Catania

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Appartamento con Terrazza Panoramica in Vendita a Gravina di Catania – Ottima Opportunità da Ristrutturare<br>Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona tranquilla, riservata e perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da soli due livelli.<br>Una soluzione immobiliare ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare strategico alle porte di Catania, in una delle aree residenziali più richieste dell'hinterland etneo.<br><br>Appartamento da Ristrutturare con Grande Potenziale<br>L'immobile si presenta da riqualificare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.<br>Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla generosa metratura, questa proprietà offre ampie possibilità progettuali sia per uso residenziale che per investimento.<br><br>Distribuzione degli Spazi Interni<br>La superficie calpestabile di circa 100 mq comprende:<br><br>Ampi ambienti luminosi<br>Due camere da letto<br>Bagno<br>Cinque locali complessivi<br>Spazi versatili e facilmente personalizzabili<br><br>Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza dei balconi che garantiscono ottima esposizione e ariosità naturale.<br><br>Terrazza Panoramica di 300 mq con Vista Mozzafiato<br>Elemento di assoluto pregio della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di circa 300 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto nel mercato immobiliare di Gravina di Catania.<br><br>La terrazza offre una vista aperta e suggestiva sul contesto circostante ed è ideale per:<br><br>Realizzare zone relax<br>Creare spazi outdoor esclusivi<br>Organizzare momenti conviviali<br>Vivere pienamente gli ambienti esterni<br><br>Una soluzione rara e particolarmente ricercata per chi desidera grandi spazi all'aperto.<br><br>Comfort e Dotazioni<br>L'immobile dispone già di:<br><br>Infissi in alluminio effetto legno<br>Doppi vetri camera<br>Climatizzazione per il riscaldamento degli ambienti<br>Soffitta ideale come spazio deposito<br><br>Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 20 euro mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà.<br><br>Lavori Condominiali Già Deliberati<br>Sono già stati deliberati e imputati all'attuale proprietà importanti lavori condominiali per un importo complessivo di 60.000 euro che prevedono:<br><br>Rifacimento frontalini<br>Rifacimento del lastrico solare/terrazza<br><br>Un elemento di notevole interesse per il futuro acquirente, che potrà beneficiare di interventi strutturali già programmati senza ulteriori oneri straordinari successivi.<br><br>Posizione Strategica a Gravina di Catania<br>La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza da:<br><br>Catania<br>Tangenziale<br>Servizi principali<br>Attività commerciali<br>Scuole<br>Supermercati<br>Collegamenti urbani<br><br>Una zona residenziale molto apprezzata sia da famiglie che da professionisti per la qualità della vita e la comodità degli spostamenti.<br><br>Perché Acquistare Questo Appartamento a Gravina di Catania<br>Appartamento di ampia metratura<br>Terrazza panoramica di 300 mq<br>Immobile da personalizzare<br>Zona tranquilla e ben servita<br>Ottimo investimento immobiliare<br>Spese condominiali basse<br>Infissi già sostituiti<br>Lavori straordinari già deliberati<br>Ideale per famiglie o investitori<br>Posizione strategica vicino Catania<br><br>Una proposta immobiliare dal grande potenziale, perfetta per chi desidera acquistare un appartamento con terrazza panoramica a Gravina di Catania e valorizzarlo attraverso una riqualificazione moderna ed elegante.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.