Villa in Via Arangio Ruiz 23, Roma

Caratteristiche

• Superficie220 m²
• Locali6 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Situata nel cuore del quadrante Ovest di Roma, in una zona residenziale strategica tra l’Aurelia e Val Cannuta, Via Vincenzo Arangio Ruiz si distingue come una strada silenziosa e riservata. Caratterizzata da un'atmosfera tranquilla , la via è immersa nel verde e frequentata prevalentemente dai residenti, garantendo privacy e sicurezza. In questo contesto si propone in vendita una villa a schiera di 220 mq complessivi distribuiti su quattro livelli, una proprietà da ristrutturare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ampi spazi in un contesto indipendente.​L’abitazione si apre al piano terra su un importante salone doppio di rappresentanza, la cui luminosità è valorizzata da una bellissima e ampia finestra e una porta finestra che conduce direttamente al giardino privato; il piano è completato da una cucina abitabile e un bagno. Lo spazio esterno complessivo è di circa 40 mq, suddiviso tra il giardino del piano terra e un cortile situato al livello seminterrato, entrambi collegati tra loro da una funzionale scala esterna. La zona notte, situata al primo piano, si compone di tre camere da letto e due bagni, serviti da un comodo spazio esterno.​Il secondo piano ospita una camera con bagno privato e si pregia di un terrazzo comodo e vivibile, un elemento di grande valore che rende questo livello estremamente piacevole e funzionale per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità, offrendo una camera con accesso diretto al cortile, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq. Con una dotazione totale di 5 camere e 5 bagni, oltre ai molteplici sfoghi esterni su ogni livello, questa villa è un'opportunità rara per ampiezza e potenzialità in una delle vie più ricercate della zona. Il prezzo richiesto e' di €499.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.