Casale in Via Faentina , Vaglia

Caratteristiche

• Superficie800 m²
• Locali10 locali
• Bagni6 bagni
• TipologiaRustico
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

EX COLONICA LOC. OLMO PRESSI In località Mulinaccio, nei pressi dell'Olmo, proponiamo in vendita una particolare ex casa colonica interamente in pietra, immersa nel verde e circondata da circa 20.000 mq di terreno, in una posizione collinare suggestiva tra Firenze e il Mugello a 20 min da Firenze, Vaglia e Borgo San Lorenzo. L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su più livelli per circa 800 mq commerciali e conserva il carattere tipico delle costruzioni toscane, con murature in pietra, pavimenti in cotto, travi e capriate in legno e ampi ambienti. La proprietà comprende 10 locali e 6 bagni, oltre a cantine, magazzini, sottotetto e altri spazi di servizio esterni come resedi, veranda che li rendono versatili ad ogni uso. A completare la proprietà ci sono circa 20.000 mq di terreno, che garantiscono ampi spazi, privacy e un contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos ma non distante da Firenze L'attuale destinazione è in prevalenza commerciale (C/1) in quanto anticamente attività di ristorazione, ma la proprietà può essere valutata anche in funzione di un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, da verificare sulla base degli strumenti urbanistici vigenti. Questa possibilità rende l'immobile interessante anche per chi desidera realizzare una grande abitazione privata o una villa di campagna, oltre che per un progetto turistico-ricettivo, ristorativo o legato agli eventi. La struttura necessita di ristrutturazione, ma offre spazi, volumi e caratteristiche architettoniche difficili da trovare, lasciando ampio margine per creare un progetto completamente personalizzato. Una proprietà particolare, con il fascino della pietra e della campagna toscana, a breve distanza da Firenze.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.